BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14-3423 Pahoa Rd, Pāhoa, HI, 96778

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,519

Gewinn (Cashflow)

$18,413

Kapitalrendite

19.0%

Jahresumsatz

$48,519

AirDNA prognostiziert $52/Nacht bei 66% Belegung ($12,535). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 74% Belegung ($35,406). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $162 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,933	$37,104	$49,819	$60,607
Belegung	67%	77%	82%	89%
Nightly Rate	$108	$129	$162	$180

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Entire House - Tree Top Views in the Jungle!	$52,424	$174	78%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Heavenly Hawaiian Hideaway II (14 3450)	$29,097	$84	93%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
Hale Hanai Guest suite Pahoa village	$19,945	$64	79%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Hale Maluhia A'a Heart of Pahoa Village 2 bedroom	$16,184	$48	87%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Island Paradise Inn - Orchid Suite	$15,856	$76	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (239)
Ohana Pahoa Paradise	$19,218	$87	58%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
Hawaiian Escape	$36,060	$125	78%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Sweet Retreat GE-186-363-6992-01TA186-363-6992-01	$26,681	$136	53%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
NEW RENTaL! Experience Aloha Hawaiian Style Hale	$36,168	$128	74%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Newer Home w/ Ocean Views & Ocean Sounds at Night	$43,067	$141	82%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
✿ Paradise... Ocean View, Sunrises & Whales	$54,285	$193	76%	2	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
Leilani Rainforest Cottage	$30,820	$89	94%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Breathe in Beauty, Peace and Light	$37,906	$119	86%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (563)
Charming log home on 2 acre rainforest property	$31,944	$140	60%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (168)
HawaiianJungleHangout	$26,905	$95	76%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (458)
Hale Hibiscus - AC and full kitchen	$29,436	$82	91%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Unique Greenhouse Stay with Ocean Views	$49,651	$180	74%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Puna Rainforest Retreat Hotspring Rainbow Cottage	$37,985	$128	79%	2	1	1	$75	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (483)
Puna Rainforest Retreat Hotspring: Purple Passion	$39,714	$130	80%	2	1	1	$75	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (417)
Tropical “Jungalow” Near the Sea	$48,532	$170	78%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Hale ‘Amakihi	$37,421	$116	88%	2	1	5	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Island Living 360 Lush Views	$35,114	$123	77%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Off Grid Getaway with Ocean Views in Paradise	$37,746	$138	69%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
A nice experience in Hawaii.	$27,266	$99	74%	2	1.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Bonsai Bungalow	$51,013	$189	73%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Old School Hospitality	$55,965	$187	79%	2	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (295)
Pahoa: Upper Level w/ Lg lanai * Cool breezes*	$31,093	$141	59%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Nanawale Hale - Perfect for Explorer	$30,777	$162	51%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Serene Puna Paradise	$29,157	$109	72%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Brand New Hawaiian Beach Home	$41,345	$198	56%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Tropical Paradise 2-Bedroom Home Near the Ocean	$54,754	$176	85%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Private Spa Oasis with 2 Cabins	$50,007	$151	89%	2	2	3	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (12)
Come and see the lava -Pahoa Paradise Villa	$16,397	$114	37%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Kai Malie (Calm Seas) Home in Hawaii Psalms 23:2-3	$30,901	$114	73%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxury 2 Bedroom Upstairs Full Unit	$26,339	$122	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
The Island Oasis	$36,088	$105	87%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Tropical Anuenue Cottage	$31,510	$133	63%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Home & Gardens at Mahina’s Paradise!	$60,341	$166	98%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Hawaiian Paradise Cottage, 2-bedroom 1-bath 1-acre	$48,341	$161	80%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Paradise Captured - Beautiful 3 bedroom 2 Bathroom	$47,580	$163	79%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

45.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,413	$36,826	$55,239	$73,652	$92,065	$184,130	$552,390
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$172,913	$195,961	$219,148	$242,478	$265,956	$385,717	$916,479

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.18%

Kapitalrendite

19.02%

Return on Investment

59.84%

14-3423 Pahoa Rd Pāhoa, Hawaii, 96778

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $719/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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250

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,413

Jahresgewinn

19.0%

Kapitalrendite

45.2%

Cash on Cash

$48,519

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $52/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $131/Nacht bei 74% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,525

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

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$18,413

Gewinn

Umsatz

$48,519

Betriebskosten

$19,987

Betriebsergebnis

$28,532

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

$18,413

$40,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$40,750

DSCR-Quote

Stark

2.82

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.18%

Kapitalrendite

19.02%

Return on Investment

59.84%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

-$2,690

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,690 = $152,690

Steuern auf $152,690 (30%)

$45,807

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,807

Geschätzte Steuerersparnis

-$807

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

8,900 sqft

Baujahr:

1984

Größe:

804 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 8,900 sqft

Gebäudefläche: 804 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: None

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $185

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 3140840130000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $107,500

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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