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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13999 Gulf Blvd # 501

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$56,978

Gewinn (Cashflow)

-$7,956

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$56,978

AirDNA prognostiziert $240/Nacht bei 65% Belegung ($56,978). Airbtics prognostiziert $206/Nacht bei 79% Belegung ($59,439). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $240 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$44,097$55,893$79,222$95,459
Belegung70%87%92%95%
Nightly Rate$169$172$231$269

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Coastal Cure across from the Beach!

No image available

$39,769
$166
62%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Waterfront View from Balcony in Madeira Beach!

No image available

$66,243
$233
76%
223$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Trillium 5A Beach Front Condo

No image available

$60,311
$171
94%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Just a Short Walk to the Beach

No image available

$61,334
$167
95%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Beach just steps to the white sand

No image available

$56,245
$232
66%
224$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Great Views, Near Beach, & Two King Size Beds!

No image available

$64,100
$233
74%
223$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
Completely Renovated Dual View Condo With Pool

No image available

$50,391
$192
69%
223$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Trillium 1C Beach Front Condo

No image available

$56,707
$171
88%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Villa Madeira 609 Top Floor Beach Front

No image available

$45,202
$157
75%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Trillium 1B Completely remodeled, Beach Views

No image available

$61,569
$171
97%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Waterfront View from Private Balcony, Near Beach

No image available

$61,081
$231
71%
223$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Trillium 5C Stunning beach front condo

No image available

$62,502
$176
94%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Beachside Paradise Suite- Across from the beach!

No image available

$30,682
$151
53%
224$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
Villa Madeira 504 Beach front condo

No image available

$56,922
$169
90%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Villa Madeira 506 Amazing Beach Front condo

No image available

$47,949
$169
75%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Trillium 2B Beach View from ALL rooms

No image available

$58,976
$171
92%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
2 bed/2bath great water views condo

No image available

$60,699
$179
90%
223$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (217)
Trillium 5B Beach Front, Amazing view

No image available

$62,188
$171
97%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Trillium 1A South Corner Amazing Remodel

No image available

$55,693
$171
87%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Skyline of Madeira #403- Home away from Home

No image available

$57,191
$154
95%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Trillium 2C Updated North Corner Condo

No image available

$57,802
$173
90%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Trillium 2A Desired South Corner

No image available

$61,403
$171
95%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Trillium 4A Beach Front Condo

No image available

$56,839
$170
90%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Trillium 4B Gulf Front Condo

No image available

$61,018
$171
95%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Trillium 4C Beach Front Condo

No image available

$59,281
$179
89%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
1 Block to Beach! Bright & Sunny Beach Apartment

No image available

$46,172
$152
83%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Villa Madeira 410 Spacious Corner Condo

No image available

$54,476
$158
91%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Madeira12 Waterfront & 2-3 minutes Walktothe Beach

No image available

$98,918
$440
59%
222$265❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Balcony, Walk Over to Beach, Heated Pool & Cafe!

No image available

$62,073
$268
59%
223$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Townhome with beach across street!

No image available

$25,050
$116
59%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Paradise II

No image available

$46,348
$189
67%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
4 min walk to the beach sleeps 6

No image available

$69,899
$173
100%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Trillium 3A Amazing and luxurious updates

No image available

$79,056
$240
90%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Renovated Beach House-2 blocks from the beach!

No image available

$71,008
$223
87%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Trillium 3C Huge Beachfront Condo on Madeira Beach

No image available

$117,283
$400
78%
225$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Sea, Sand & Sunshine Await! Island Gulf Resort 2B

No image available

$129,670
$499
71%
223$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Lovely 2 bedroom cottage across from the beach!

No image available

$50,730
$167
83%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
3 min walk to the beach sleeps 6

No image available

$78,446
$191
100%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Fisherman's Reef @ Beach Flower coastal decorated, ocean front condo

No image available

$44,075
$286
37%
221$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)

Renditekennzahlen

-5.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,956-$15,912-$23,868-$31,824-$39,780-$79,560-$238,681
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Anzahlung$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Wertsteigerung$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Gesamtrendite$661,543$673,672$686,404$699,756$713,747$793,985$1,339,039

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.1%

Kapitalrendite

5.52%

Return on Investment

11.49%

property-location

13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,118/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$438,200

Zestimate

$56,978

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $206/Nacht bei 79% Belegung.

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 16% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,136

Durchschn. Jahresumsatz

79%

Durchschn. Belegungsrate

$206

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$7,956

Gewinn

Umsatz

$56,978

Betriebskosten

$21,087

Betriebsergebnis

$35,891

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

-$7,956

$156,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$156,000

DSCR-Quote

Schwach

0.82

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.1%

Kapitalrendite

5.52%

Gewinn (Kumulativ)

-$7,956

$520,000

$6,500

$19,500

$0

Gesamtgewinn

$17,930

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$73,247

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,247 = $76,753


Steuern auf $76,753 (30%)

$23,026

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,026


Geschätzte Steuerersparnis

$21,974

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

2006

Größe:

1,842 sqft

Typ:

OTHER

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Hotel
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,842 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Commercial
  • Flurstücknummer: 15-31-15-82720-000-5010
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $700,260
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $700,260
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
05/06/21$625,0000%Nicholas M Gordon, Holly A Gordon
01/25/12$00%Branch Bk & Trust Co

Eigentum

  • Name: Nicholas M Gordon
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
  • Jahre im Besitz: 38
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $0
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Mittelschule: Seminole Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Seminole High School with 4/10 Sterne-Bewertung