13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$438,200
Zestimate
$56,978
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $240/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $206/Nacht bei 79% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,136
Durchschn. Jahresumsatz
79%
Durchschn. Belegungsrate
$206
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$7,956
Gewinn
Umsatz
$56,978
Betriebskosten
$21,087
Betriebsergebnis
$35,891
Hypothek & Steuern
$43,847
Gewinn (Cashflow)
-$7,956
$156,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$130,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$19,500
Gesamt
$156,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.1%
Kapitalrendite
5.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,850
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,435
Ihr Gesamtabzug
$73,247
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $73,247 = $76,753
Steuern auf $76,753 (30%)
$23,026
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,026
Geschätzte Steuerersparnis
$21,974
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2006
Größe:
1,842 sqft
Typ:
OTHER
Parkplatz:
-
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Hotel
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,842 sqft
- Garage: No
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Commercial
- Flurstücknummer: 15-31-15-82720-000-5010
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $700,260
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $700,260
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
---|---|---|---|
05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Eigentum
- Name: Nicholas M Gordon
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Jahre im Besitz: 38
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Seminole Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Seminole High School with 4/10 Sterne-Bewertung