BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13875 Sachs Ave, Orlando, FL 32827

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $1,275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,048

Gewinn (Cashflow)

-$44,835

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$63,048

AirDNA prognostiziert $313/Nacht bei 45% Belegung ($51,444). Airbtics prognostiziert $274/Nacht bei 63% Belegung ($63,048). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 57% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $274 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$40,647	$48,648	$66,795	$108,817
Belegung	41%	62%	92%	100%
Nightly Rate	$191	$244	$292	$359

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peaceful 5-bedroom house with pool!	$117,553	$293	92%	5	5	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Luxury 5Bed 3Bath\|Private Pool Home\|Close to USTA	$107,847	$290	93%	5	3	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Home away from home 5 bedrooms 3 bathrooms	$42,862	$239	49%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
You have Found the Ultimate Luxury 5 Bedroom Home on Windsor Island Resort, Orlando Townhome 5070	$47,534	$333	39%	5	6	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
House Resort Style	$68,076	$186	100%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Remington 5 Bedroom Lake View Home, Private Pool	$36,936	$174	58%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Magnificent Kissimmee Home w/ Water Views!	$62,952	$172	100%	5	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (9)
Escape & Sunshine Family Retreat (Kissimmee FL)	$49,763	$206	66%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Renditekennzahlen

-14.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$44,835	-$89,670	-$134,506	-$179,341	-$224,176	-$448,353	-$1,345,060
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000	$1,020,000
Anzahlung	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000	$255,000
Wertsteigerung	$38,250	$77,647	$118,226	$160,023	$203,074	$438,493	$1,819,759
Gesamtrendite	$1,268,414	$1,262,976	$1,258,720	$1,255,682	$1,253,897	$1,265,139	$1,749,698

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.64%

Kapitalrendite

3.22%

Return on Investment

1.93%

13875 Sachs Ave Orlando, FL, 32827

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,115/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Orlando

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-53

Airbnb Investoren-Bewertung

-$44,835

Jahresgewinn

3.2%

Kapitalrendite

-14.6%

Cash on Cash

$63,048

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 57% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$58,807

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$274

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$80k

$120k

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-$44,835

Gewinn

Umsatz

$63,048

Betriebskosten

$21,876

Betriebsergebnis

$41,172

Hypothek & Steuern

$86,007

Gewinn (Cashflow)

-$44,835

$306,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$255,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$38,250

Gesamt

$306,250

DSCR-Quote

Schwach

0.48

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.64%

Kapitalrendite

3.22%

Return on Investment

1.93%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$60,513

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,622

Ihr Gesamtabzug

$172,941

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $172,941 = -$22,941

Steuern auf -$22,941 (30%)

-$6,882

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$6,882

Geschätzte Steuerersparnis

$51,882

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -