BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 137 East Mountain Road unit 2e9, Killington, VT 05751

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,141

Gewinn (Cashflow)

$3,153

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$32,141

AirDNA prognostiziert $214/Nacht bei 46% Belegung ($35,954). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 50% Belegung ($32,141). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $176 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,672	$29,814	$49,563	$64,828
Belegung	39%	49%	62%	69%
Nightly Rate	$136	$157	$206	$236

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Come to Killington this winter!	$29,314	$92	81%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Newly renovated ski retreat at Killington	$50,571	$184	74%	1	1	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Snowshed, Ramshead Ski Lodges in walking distance!	$24,647	$163	39%	1	1	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Pinnacle F14 offers free shuttles to slopes	$33,292	$190	37%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Winter is here! Cute Mountain Getaway!	$32,422	$107	78%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Spacious Mountain View/Dog-Friendly/Free Shuttle	$39,613	$143	69%	1	1	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Renovated 1BR, Walk to Lifts, Covered parking	$26,622	$156	44%	1	1	2	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Sleeps 4 Comfortably! Walk to Killington Base	$25,281	$188	35%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
1 BR Condo Just Renovated in Mt Green Killington	$31,727	$155	54%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
⛷☃️Close to lifts. Rustic. Mountain Green Resort🏂❄️…	$32,175	$129	63%	1	1	1	$89	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Killington Doorstep to Adventure	$26,907	$157	45%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Large 1 Bedroom Mountain Side	$22,457	$143	42%	1	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Updated Dog-Friendly/Free Shuttle/Across From Lift	$34,666	$134	64%	1	1	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Pinnacle C12 offers free shuttles to slopes	$41,320	$188	50%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Condo at Mountain Green	$30,687	$204	39%	1	1	1	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pinnacle F06 offers free shuttles to slopes	$35,865	$193	40%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 BR Best Location w/ Pools/Massage Chair/Hottub!	$28,487	$120	62%	1	1	2	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pinnacle A3 Killington base free shuttle to slopes	$36,184	$176	45%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Newly Renovated Studio! Amazing Views/Location 3F9	$30,586	$168	46%	1	1	1	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (165)
Bearitime Lodge - Shuttle, Pool, Gym, Hot Tub	$24,227	$118	52%	1	2	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Base Loj	$47,401	$236	51%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Luxury Ski Condo - with Garage Parking and Pool	$55,163	$273	54%	1	1	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
1BR Condo in the Main Mountain Green Building 3C5	$27,326	$136	49%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Pinnacle A13 Killington base free shuttle to slope	$61,449	$219	69%	1	1	2	$189	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1-bed, Mountain Green Resort - Killington, VT	$58,399	$314	47%	1	1	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Pinnacle C03 offers free shuttles to slopes	$61,074	$237	66%	1	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mountain Green 2-F9 Ski & Golf Resort	$20,757	$158	32%	1	1	1	$188	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Killington Mtn Condo - shuttle or walk to Snowshed	$34,384	$223	40%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
‘Killington Vacation Gem’ Walk to Ski Lifts!	$58,697	$234	67%	1	1	2	$124	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Location! Location! 1BR/1BA Steps to Mountain. 3E3	$21,688	$144	36%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
To Ski, or Not to Ski 1BR/1BA	$20,444	$136	36%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Mt Green Resort 1BR/1BA Close to Mtn \|Shuttle. 2D9	$25,592	$140	45%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Pinnacle D05 offers free shuttles to slopes	$99,223	$442	58%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated 1BR/1BA Condo Next to Mountain/Bus. 3C13	$34,125	$154	57%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Hideaway Retreat-Pool Hot Tub FirePlace Location	$29,035	$109	67%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Across from Slopes	$26,738	$133	54%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
So Lovely! Top floor corner, close to the slopes!	$43,983	$217	55%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)

Renditekennzahlen

7.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,152	$6,305	$9,458	$12,610	$15,763	$31,527	$94,581
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Anzahlung	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$173,102	$181,353	$189,758	$198,319	$207,043	$253,273	$495,079

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.47%

Kapitalrendite

8.65%

Return on Investment

23.04%

137 E Mountain Rd Killington, Vermont, 05751

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $791/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$3,152

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.5%

Cash on Cash

$32,141

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $214/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,337

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$100k

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$3,153

Gewinn

Umsatz

$32,141

Betriebskosten

$17,858

Betriebsergebnis

$14,283

Hypothek & Steuern

$11,130

Gewinn (Cashflow)

$3,153

$42,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$42,200

DSCR-Quote

Stark

1.28

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.47%

Kapitalrendite

8.65%

Return on Investment

23.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,831

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,633

Ihr Gesamtabzug

$13,780

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,780 = $136,220

Steuern auf $136,220 (30%)

$40,866

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,866

Geschätzte Steuerersparnis

$4,134

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1982

Größe:

613 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 613 sqft

Garage: No

Heizung: Electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: Gravel

Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Stove - Electric, Electric Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $254

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $156,300

Schulen

Gymnasium: Rutland Senior High School with 5/10 Sterne-Bewertung