BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 137 Cordillo Parkway, Hilton Head Island, SC

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $550,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,057

Gewinn (Cashflow)

$40,947

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$69,057

AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 54% Belegung ($56,605). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 64% Belegung ($49,556). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $259 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,179	$49,074	$71,387	$94,768
Belegung	55%	67%	73%	78%
Nightly Rate	$151	$194	$259	$320

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sunset Rentals \| Courtside 48	$53,362	$223	64%	3	4	1	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Gorgeous 3 bedroom remodeled 2 blocks from Beach!	$54,231	$202	73%	3	2	3	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Courtside 110 - Large 3 BR Townhouse - Short Walk	$54,955	$273	55%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Oceanwalk Beach Access w/2 Pools	$50,713	$182	72%	3	2	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Escape at Seascape Villas, quiet beach getaway	$39,323	$132	78%	3	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Beautiful Coastal 3BR Villa - 5 min walk to beach	$37,912	$241	41%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
3234 Seascape: 3 Bedroom Seascape Villa, Walk to B	$39,926	$145	73%	3	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3BR beach access condo with pool and deck	$26,102	$102	42%	3	2	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hilton Head Island Townhome: Patio, Walk to Beach	$124,192	$374	88%	3	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Hilton Head Beach Club - 3 Bedroom w/ a private pa	$53,956	$189	78%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
3260 Seascape, Hilton Head Island	$78,116	$348	61%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Best family vacation ever!	$46,903	$195	65%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Fall at the Beach - Walk to Beach & Restaurants	$118,858	$375	86%	3	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Hideaway Villa, Coligny/Walk to beach/Pool, tennis	$34,927	$131	72%	3	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
74 Springwood Villa	$57,652	$257	55%	3	4	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Spacious Villa \| Walk to Coligny Beach	$30,349	$149	54%	3	2	2	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (42)
Coligny Area- 3 Bedroom Villa	$28,481	$111	59%	3	4	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Updated Hilton Head Condo: Balcony, Walk to Beach	$116,186	$397	78%	3	4	7	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (40)
Hilton Head Beach Escape	$26,601	$119	58%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Beach Living - 3 Bed/2 Bath Seascapes Condo - 3238	$57,045	$272	57%	3	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Springwood 62- Spacious 3 Bedroom Townhouse	$45,932	$251	50%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
3BR 2nd-Floor \| Patio \| Pool \| W/D	$32,809	$192	44%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Large 3031 SeaScape Gem in HHI	$44,733	$194	63%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3206 Seascape - 3BR Villa in South Forest Beach!	$49,667	$190	68%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
78 Ocean Breeze - host2coast	$89,661	$265	91%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Coastal Oasis w/ Pool - Walk to Coligny Beach Park	$52,128	$192	72%	3	3	2	$191	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (97)
40 Ocean Breeze: Pet Friendly, 3BR, Free Bikes	$65,560	$225	77%	3	3	1	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Breeze 94 - Lovely 3 Bedroom Townhome	$43,047	$166	69%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Big W Villa	$46,261	$170	71%	3	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
26 Tanglewood Dr.	$70,180	$231	79%	3	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Turtle View Villa	$50,679	$187	72%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
3077 Seascape	$59,202	$210	75%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
7304 Treetops: Walk to Beach, Free Bikes, Sleeps 6	$34,259	$133	67%	3	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Sunset Rentals \| Ocean Breeze 27 \| Dog Friendly	$49,493	$288	45%	3	3	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Updated 3BR 3rd-Floor \| Balcony \| Pool	$23,856	$114	31%	3	3	2	$294	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
New floors! Bikes, Tennis Courts & 3 Pools!	$28,674	$126	61%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Spacious 3BD Villa- 10 minute walk to the beach	$51,055	$198	70%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (216)
Ocean Breeze 33 \| Patio, Resort Pool, Tennis Court	$31,937	$152	53%	3	3	2	$204	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Lovely 3 Bed/3 Bath Pet Friendly #75 Ocean Breeze	$65,720	$266	67%	3	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Sunset Rentals \| Ocean Breeze 9 \| Dog Friendly	$48,780	$317	40%	3	3	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)

Renditekennzahlen

50.96% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,947	$81,894	$122,842	$163,789	$204,736	$409,473	$1,228,421
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$495,629	$495,629	$495,629	$495,629	$495,629	$495,629	$495,629
Anzahlung	$55,070	$55,070	$55,070	$55,070	$55,070	$55,070	$55,070
Wertsteigerung	$16,521	$33,537	$51,064	$69,117	$87,712	$189,394	$785,993
Gesamtrendite	$608,168	$666,132	$724,606	$783,607	$843,149	$1,149,568	$2,565,114

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

50.96%

Kapitalrendite

8.42%

Return on Investment

76.69%

137 Cordillo Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,641/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$610,700

Zestimate

157

Airbnb Investoren-Bewertung

-$2,652

Jahresgewinn

8.4%

Kapitalrendite

51.0%

Cash on Cash

$69,057

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 54% Belegung ($56,605.51). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 64% Belegung ($49,556).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$52,835

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$90k

$125k

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$40,947

Gewinn

Umsatz

$69,057

Betriebskosten

$22,657

Betriebsergebnis

$46,399

Hypothek & Steuern

$5,452

Gewinn (Cashflow)

$40,947

$63,820

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,070

Renovierung & Möblierung

$8,750

Gesamt

$63,820

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

50.96%

Kapitalrendite

8.42%

Return on Investment

76.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$39,298

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,452

Ihr Gesamtabzug

$123,542

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,542 = $26,458

Steuern auf $26,458 (30%)

$7,937

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,937

Geschätzte Steuerersparnis

$37,063

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

1987

Größe:

1,530 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central, Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,530 sqft

Garage: No

Heizung: Central, heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Heat Pump

Aussicht: Landscaped

Parken: Unassigned

Ausstattung: Built-in Coffee Maker, Dryer, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer

Preis pro Quadratmeter: $399

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: R553018000250B7102

Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $566,100

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $610,700

Schulen

Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Hilton Head Island High School with 6/10 Sterne-Bewertung