BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1368 Perch Lake Rd

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste • $438,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,010

Gewinn (Cashflow)

-$3,238

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$46,010

AirDNA prognostiziert $323/Nacht bei 39% Belegung ($46,009). Airbtics prognostiziert $235/Nacht bei 54% Belegung ($46,349). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $323 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$29,793$44,512$65,223$93,928
Belegung42%52%64%76%
Nightly Rate$189$226$268$327

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Perch Lake - Whimsical Catskills

No image available

$52,284
$327
41%
332$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Charming Catskills Chalet

No image available

$30,180
$161
47%
312$175❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (38)
Andes Valley View

No image available

$73,858
$275
71%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Magical Catskills Cabin on 9 acres with Sauna

No image available

$60,340
$203
79%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (120)
Delaware House Inn - Farmhouse

No image available

$34,433
$147
64%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (225)
Nicks Place

No image available

$45,083
$226
52%
312$75❌❌✅N / N⭐️ 5 (146)
Stunning catskills cabin with streams and a pond

No image available

$39,544
$253
42%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Foliage Upstate Retreat: WOW Views, Firepit, Sauna

No image available

$44,903
$200
60%
322$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Relaxing Mtn Getaway+15 Min Ski+View+Deck+FirePIT

No image available

$41,631
$252
44%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Modern & Chic Log Home-Spectacular Mountain Views!

No image available

$116,117
$304
99%
322$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (361)
2 cozy cabins - hot tub, firepit, 5 mins to town

No image available

$67,698
$296
60%
321$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Catskill Retreat

No image available

$44,042
$185
64%
321$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Adirondack Style Log Cabin on 40 Mountaintop Acres

No image available

$62,090
$341
47%
332$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Catskill Mountain Cabin - Hot tub, Game Room, Pond

No image available

$64,099
$417
40%
322$280❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Solace: perfect for all seasons; near Belleayre Mt

No image available

$42,324
$127
87%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (309)
Brushland's The White House

No image available

$31,064
$187
43%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (208)
Cozy Catskills Cottage with Mountain Views

No image available

$40,741
$170
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
The Cozy Cabin

No image available

$53,625
$268
53%
322$125❌❌✅Y / N⭐️ 5 (47)
Pond View Haven

No image available

$52,333
$286
45%
324$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Scenic farmhouse near Belleayre Mountain

No image available

$42,776
$178
64%
322$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Roscoe Retreat

No image available

$49,186
$189
70%
332$140❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (198)
Andes Hemlock House

No image available

$63,792
$240
72%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Three Bedroom Village Home

No image available

$40,517
$210
51%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Modern Cabin in the Catskills with Scenic Creek

No image available

$68,067
$237
76%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
High-View Fall & Winter Fun Cabin

No image available

$34,684
$183
49%
322$141❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Lulu Lodge- All Season Chalet

No image available

$56,416
$190
79%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Art-filled, Renovated Apartment In Historic Inn

No image available

$25,471
$166
41%
312$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Catskills Chalet

No image available

$76,981
$331
63%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Gorgeous Ski Chalet - 7 mi to Belleayre (hot tub)

No image available

$61,354
$250
64%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (208)
Riverfront! Swim, Fish, Hot Tub & Game Barn.

No image available

$42,712
$206
52%
323$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Hamden Cabin - with hot tub & spring fed pond

No image available

$52,561
$249
56%
312$115❌✅✅N / Y⭐️ 5 (45)
Cozy & Modern Hamlet Farmhouse

No image available

$45,878
$227
52%
312$220❌❌✅N / Y⭐️ 5 (22)
Andes Cottage

No image available

$42,310
$197
56%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
The Andes Farm House

No image available

$53,917
$366
40%
333$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful 3-bdrm ski cabin 18 mins to Belleayre

No image available

$41,562
$270
41%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Beautiful, Sunny Apt in heart of Andes. Yard, view

No image available

$33,633
$227
40%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Rustic Outdoor Dining, Fireplace, Private Creek

No image available

$38,530
$200
48%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)

Renditekennzahlen

-2.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,238-$6,476-$9,714-$12,952-$16,190-$32,380-$97,141
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$350,880$350,880$350,880$350,880$350,880$350,880$350,880
Anzahlung$87,720$87,720$87,720$87,720$87,720$87,720$87,720
Wertsteigerung$13,158$26,710$40,670$55,048$69,857$150,841$625,997
Gesamtrendite$448,519$458,834$469,555$480,695$492,267$557,061$967,455

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.95%

Kapitalrendite

6%

Return on Investment

12.99%

property-location

1368 Perch Lake Rd Andes, New York, 13731-3138

3 Zimmer • 2.5 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $2,104/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$438,600

Zestimate

$46,010

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $323/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $235/Nacht bei 54% Belegung.

Top 91% der Vergleichsobjekte

Top 11% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$48,309

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$235

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,238

Gewinn

Umsatz

$46,010

Betriebskosten

$19,661

Betriebsergebnis

$26,349

Hypothek & Steuern

$29,587

Gewinn (Cashflow)

-$3,238

$109,503

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,720

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$13,158

Gesamt

$109,503

DSCR-Quote

Schwach

0.89

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.95%

Kapitalrendite

6%

Gewinn (Kumulativ)

-$3,238

$350,880

$8,625

$13,158

$0

Gesamtgewinn

$14,229

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,816

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,342

Ihr Gesamtabzug

$47,880

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,880 = $102,120


Steuern auf $102,120 (30%)

$30,636

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,636


Geschätzte Steuerersparnis

$14,364

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

227,383 sqft

Baujahr:

1985

Größe:

2,348 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

3

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2104 Perch Lake Rd321,758-32,2341993$0-
2072 Perch Lake Rd41924-01940$138,850-
2096 Perch Lake Rd411,560-01940$0-
16245 State Highway 30a311,095-2,191,0681955$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 227,383 sqft
  • Gebäudefläche: 2,348 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Forced air unit
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: 01 - NOT ZONED
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 122000 324.-1-34.2
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: $353,300
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $36,854
  • Bewerteter Grundstückswert: $30,500
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $390,046
  • Marktschätzung: -


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
06/14/22$770,00080%Perch Lake Mountain Llc

Eigentum

  • Name: Perch Lake Mountain Llc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 65 Perch Lake Rd, Andes, NY 13731
  • Jahre im Besitz: 28
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $620,000
  • Finanzierter Betrag: 80%
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

🤩

Ihre kostenlose Analyse ist bereit!

Melden Sie sich an, um Ihre Immobilienanalyse anzusehen

Your E-Mail-Adresse

Mit der Anmeldung stimmen Sie unseren Nutzungsbedingungen zu