$25,600
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $188 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 66% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,860
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$188
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$20,678
Gewinn
Revenue
$25,600
Betriebskosten
$17,008
Betriebsergebnis
$8,592
Hypothek & Steuern
$29,270
Gewinn (Cashflow)
-$20,678
$110,297
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,780
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$13,017
Gesamt
$110,297
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.74%
Kapitalrendite
1.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,593
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,296
Ihr Gesamtabzug
$65,112
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $65,112 = $84,888
Steuern auf $84,888 (30%)
$25,466
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,466
Geschätzte Steuerersparnis
$19,534
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,970 sqft
Baujahr:
2016
Größe:
2,940 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 943 Trilby | 4 | 2 | 1,898 | - | 5,358 | 2011 | $0 | - |
| 13103 Phaethon St | 4 | 2 | 1,963 | - | 14,549 | 2021 | $0 | - |
| 1507 Argon Way | 4 | 2 | 2,945 | - | 6,142 | 2022 | $0 | - |
| 1038 Sundance Hunt | 3 | 2 | 1,304 | - | 5,401 | 2010 | $0 | 14 |
| 13603 Falls Smt | 4 | 3 | 2,632 | - | 7,405 | 2017 | $0 | - |
| 1618 Desert Candle | 4 | 2 | 2,609 | - | 5,401 | 2016 | $0 | 13 |
| 13334 Solar Crst | 3 | 2 | 1,639 | - | 9,801 | 2008 | $0 | 12 |
| 13315 Sunset Rainbow | 3 | 2 | 1,666 | - | 5,401 | 2007 | $0 | 12 |
| 1606 Lawnside Rd | 4 | 2 | 2,854 | - | 13,634 | 2022 | $0 | - |
| 13923 Elounda | 4 | 2 | 2,463 | - | 5,401 | 2020 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,970 sqft
- Gebäudefläche: 2,940 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 04355-320-0550
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $441,680
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $83,370
- Bewerteter Grundstückswert: $83,370
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $358,310
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/07/24 | $0 | 0% | Ravi Kiran Jandhyala |
| 08/21/17 | $0 | 0% | Edwin Charles Chance, Tereka Yvette Chance |
Eigentum
- Name: Ravi Jandhyala
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 4523 Streambed Dr, Folsom, CA 78245
- Jahre im Besitz: 2
- Eigenkapital: $123,512
- Verbleibende Hypothek: $366,488
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Lieck Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Medina Valley Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Medina Valley High School with 7/10 Sterne-Bewertung