136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,110/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$8,211
Jahresgewinn
9.3%
Kapitalrendite
21.3%
Cash on Cash
$62,917
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $376/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 48% Belegung.
Top 18% der Vergleichsobjekte
Top 6% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$40,633
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$217
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$45k
$75k
$110k
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$8,211
Gewinn
Umsatz
$62,917
Betriebskosten
$21,859
Betriebsergebnis
$41,058
Hypothek & Steuern
$32,847
Gewinn (Cashflow)
$8,211
$47,344
Kapitalinvestition
Anzahlung
$44,000
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$3,344
Gesamt
$47,344
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
3%
Cash-on-Cash-Rendite
21.33%
Kapitalrendite
9.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,493
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,356
Ihr Gesamtabzug
$34,824
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $34,824 = $115,176
Steuern auf $115,176 (30%)
$34,553
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,553
Geschätzte Steuerersparnis
$10,447
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2018
Größe:
1,152 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Gas, Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,152 sqft
- Garage: No
- Heizung: Gas, central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Gas, Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $620
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 787500000301
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $756,805
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Olsen Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Brundrett Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Port Aransas High School with 10/10 Sterne-Bewertung