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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 136 Palmilla Cir unit 301, Port Aransas, TX, 78373

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,044

Gewinn (Cashflow)

-$27,802

Kapitalrendite

2.8%

Jahresumsatz

$38,044

AirDNA prognostiziert $376/Nacht bei 44% Belegung ($60,425). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 48% Belegung ($38,043). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,060$38,634$48,708$60,394
Belegung41%48%55%62%
Nightly Rate$180$211$228$251

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$56,818
$247
61%
232$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
$30,079
$209
38%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
$43,382
$211
55%
222$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (42)
$35,722
$187
51%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$28,604
$213
35%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$26,459
$175
39%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$75,750
$297
65%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$41,837
$234
43%
221$263✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$109,140
$593
49%
221$226❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$37,711
$117
80%
221$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
$43,667
$215
54%
221$146✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$28,420
$159
44%
221$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
$42,951
$244
46%
22.51$204✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$39,257
$181
57%
221$184✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
$39,093
$228
44%
221$254✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$62,818
$291
58%
222$217✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
$24,726
$178
36%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
$30,240
$229
35%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$30,336
$187
43%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$40,177
$216
49%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$33,786
$213
41%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$48,639
$220
58%
22.51$254✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
$54,791
$209
68%
22.51$254✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (13)
$53,478
$222
62%
22.51$204✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$30,621
$146
49%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$41,482
$196
55%
222$185❌❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (5)
$51,682
$240
55%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$59,666
$244
63%
201$204✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (8)
$27,309
$169
41%
221$146✅❌❌Y / N⭐️ 4 (9)
$36,400
$194
49%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$28,408
$180
41%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$37,987
$215
47%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$25,074
$212
30%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$32,269
$178
48%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$32,134
$186
46%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$37,266
$196
46%
221$254✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
$33,513
$158
52%
221$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
$48,920
$227
54%
22.51$254✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

-16.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$27,801-$55,603-$83,405-$111,206-$139,008-$278,016-$834,050
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000$560,000
Anzahlung$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Wertsteigerung$21,000$42,630$64,908$87,856$111,491$240,741$999,083
Gesamtrendite$693,198$687,026$681,503$676,649$672,483$662,724$865,033

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.59%

Kapitalrendite

2.77%

Return on Investment

0.04%

property-location

136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Geschätzt $3,357/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

-63

Airbnb Investoren-Bewertung

-$27,801

Jahresgewinn

2.8%

Kapitalrendite

-16.6%

Cash on Cash

$38,044

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $376/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $217/Nacht bei 48% Belegung.

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,633

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$217

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$75k

$110k

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-$27,802

Gewinn

Umsatz

$38,044

Betriebskosten

$18,626

Betriebsergebnis

$19,418

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

-$27,802

$167,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$167,500

DSCR-Quote

Schwach

0.41

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-16.59%

Kapitalrendite

2.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$98,046

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $98,046 = $51,954

Steuern auf $51,954 (30%)

$15,586

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,586

Geschätzte Steuerersparnis

$29,414

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