$84,448
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $367/Nacht bei 63% Belegung ($84,448.06). Airbtics prognostiziert $421/Nacht bei 65% Belegung ($99,949).
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$103,465
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$421
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$95k
$145k
$200k
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$5,892
Gewinn
Umsatz
$84,448
Betriebskosten
$24,658
Betriebsergebnis
$59,790
Hypothek & Steuern
$53,898
Gewinn (Cashflow)
$5,892
$181,084
Kapitalinvestition
Anzahlung
$159,800
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,784
Gesamt
$181,084
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.25%
Kapitalrendite
7.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,921
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,910
Ihr Gesamtabzug
$130,855
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $130,855 = $19,145
Steuern auf $19,145 (30%)
$5,744
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$5,744
Geschätzte Steuerersparnis
$39,256
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,466 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
2,096 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 Palamino Cir | 3 | 2 | 1,161 | - | 8,960 | 1964 | $370,000 | 70 |
| 8299 Texas Trl | 3 | 2 | 1,403 | - | 12,632 | 1989 | $265,000 | - |
| 7580 Texas Trl | 3 | 2 | 1,657 | - | 7,497 | 1987 | $600,000 | 133 |
| 471 Nw 72nd St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,403 | 1983 | $790,000 | 60 |
| 7110 Nw 4th Ave | 3 | 2 | 1,726 | - | 9,749 | 1984 | $735,000 | 85 |
| 41 Laredo Ln | 4 | 2 | 1,831 | - | 8,703 | 1962 | $800,000 | 72 |
| 418 Apache Ln | 4 | 3 | 2,633 | - | 7,553 | 1987 | $862,500 | 38 |
| 7641 Ne Morningside Ter | 4 | 3 | 3,485 | - | 15,237 | 1989 | $2,050,000 | 215 |
| 7751 Ne Palm Way | 4 | 5 | 3,665 | - | 19,471 | 1988 | $1,950,000 | 164 |
| 417 Oregon Ln | - | 5 | 3,047 | - | 11,252 | 1996 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,466 sqft
- Gebäudefläche: 2,096 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 06-43-46-32-38-002-0090
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $550,325
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $240,000
- Bewerteter Grundstückswert: $240,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $310,325
Marktschätzung: $529,819
Schulen
- Mittelschule: Boca Raton Community Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Boca Raton Community High School with 7/10 Sterne-Bewertung