BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 136 Hartwood Lake Ln, Greer, SC 29650

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $429,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,619

Gewinn (Cashflow)

-$11,692

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$35,619

AirDNA prognostiziert $184/Nacht bei 53% Belegung ($35,618). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 65% Belegung ($56,028). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $184 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,696	$53,779	$79,775	$105,575
Belegung	54%	66%	78%	86%
Nightly Rate	$168	$213	$269	$323

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy, Family Friendly Upstate Retreat w/ Firepit	$25,894	$119	54%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (252)
Fenced In\|7 Min To DT\|Sleeps 14\|Walk In Shower	$69,891	$290	64%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful Home Close To Everything	$47,803	$148	83%	4	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (330)
Newly Updated 4-Bed Home Near Downtown Greenville	$38,632	$123	80%	4	3	1	$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beautiful Downtown 4BD/2.5BA - Greenville, SC	$72,776	$246	73%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Fully remodeled 4 bedroom 3 bath home DTGreenville	$46,035	$181	67%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Spacious end-unit Townhome near D/T Greenville, SC	$32,375	$273	30%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bdrm min to Dwtn 1/2 mile from Prisma Hospital	$59,423	$296	53%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Blush Bungalow - 1 Mile from Downtown Greenville!	$49,056	$213	61%	4	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Greenville Retreat - a 5-Acre Large Log Cabin in G	$91,256	$442	54%	4	4	1	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Luxury 4BR in Historic District, Walk to Downtown	$90,877	$337	71%	4	3	1	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
4b Home w/ Private Porch Near Furman	$50,757	$213	63%	4	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious \| 5 mins to Swamp Rabbit & Furman \| BBQ!	$53,588	$236	57%	4	3	1	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
13 Retreat to stylish home in Greenville 4 BD/3BTH	$59,923	$201	74%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Sleeps 10, 8 Minutes to DT, Quiet Family home	$51,332	$158	79%	4	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (195)
Family & Pet Friendly Getaway in Greenville!	$48,187	$169	73%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Greenville Escape, 15 to Downtown GVL, Game Room	$57,503	$167	90%	4	3	4	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
2 Living Spaces -2800 ft.²- Sleeps 10	$44,348	$186	62%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Judson MillHouse: 4BR; 1 block from Judson Mill!	$51,537	$152	90%	4	4	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Spacious Thomsen House-Mid Term Rental	$66,119	$204	86%	4	3	5	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Transylvania House Spacious, 4 BR, seasonal pool	$42,247	$196	54%	4	2	14	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Family Friendly~Spacious + Safe~Sleeps 11	$32,187	$164	48%	4	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
4 Bedroom Home - 1.5 miles to Downtown GVL	$63,025	$263	64%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Jungalow Retreat near Swamp Rabbit Trail!	$50,579	$234	56%	4	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Lavinia House	$63,573	$236	72%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Exclusive Retreat in Pettigru Historic District	$78,909	$322	65%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Luxury 4BR Home with Screened Porch & Fenced Yard	$117,207	$550	56%	4	3	3	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Heart of Simpsonville-Family Friendly. Gym,Firepit	$95,382	$288	89%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Plumfield	$48,671	$143	92%	4	2	2	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
4 BR Executive Home close to downtown	$40,534	$216	48%	4	5	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Lux Home w/Pool Gym Standing Tub and more!	$122,756	$599	54%	4	3	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Simple	$30,876	$114	74%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (9)
Pet + Family Friendly 4BR Pool House Near Furman	$75,250	$237	83%	4	2	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Updated 4 BR Family Friendly Escape w/ Swingset	$46,301	$181	67%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Mauldin Home ~ 11 Mi to Downtown Greenville!	$74,548	$268	76%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beautiful House Greenville SC	$54,935	$185	78%	4	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Downtown Greenville Home	$77,295	$249	83%	4	2	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Gateway to Greenville & Paris Mt	$43,275	$195	55%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Renditekennzahlen

-10.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,691	-$23,383	-$35,074	-$46,766	-$58,457	-$116,915	-$350,745
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920	$343,920
Anzahlung	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980	$85,980
Wertsteigerung	$12,897	$26,180	$39,863	$53,956	$68,471	$147,849	$613,580
Gesamtrendite	$431,105	$432,697	$434,688	$437,090	$439,914	$460,834	$692,734

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.68%

Kapitalrendite

4.02%

Return on Investment

4.96%

136 Hartwood Lake Ln Greer, SC, 29650

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,062/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-35

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,691

Jahresgewinn

4.0%

Kapitalrendite

-10.7%

Cash on Cash

$35,619

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $184/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $236/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$57,932

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$236

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$11,692

Gewinn

Umsatz

$35,619

Betriebskosten

$18,310

Betriebsergebnis

$17,308

Hypothek & Steuern

$29,000

Gewinn (Cashflow)

-$11,692

$109,377

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,980

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$12,897

Gesamt

$109,377

DSCR-Quote

Schwach

0.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.68%

Kapitalrendite

4.02%

Return on Investment

4.96%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,403

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,256

Ihr Gesamtabzug

$55,730

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,730 = $94,270

Steuern auf $94,270 (30%)

$28,281

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,281

Geschätzte Steuerersparnis

$16,719

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -