BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 135 W Broadway St, Mishawaka, IN 46545

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $120,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,457

Gewinn (Cashflow)

$12,553

Kapitalrendite

17.2%

Jahresumsatz

$39,457

AirDNA prognostiziert $277/Nacht bei 39% Belegung ($39,457). Airbtics prognostiziert $232/Nacht bei 52% Belegung ($44,063). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $277 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$21,646	$35,595	$69,023	$113,937
Belegung	44%	51%	60%	77%
Nightly Rate	$122	$169	$291	$383

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Shamrock Cottage - 3 bdrms 2 baths	$28,639	$102	63%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (176)
HOT TUB\|1.2MI to ND \| Espresso Maker\| Coffee Bar	$112,564	$359	81%	3	2	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
Remodeled Ranch Close to Campus	$49,510	$246	50%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beautiful Golf View, walk to ND, safe area	$19,049	$144	34%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Walking distance to ND: Convenient and Affordable	$25,157	$117	54%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Southbend house about three miles from Notre Dame	$36,042	$114	77%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
1/2 mile to Notre Dame & 2 blocks from Linebacker!	$36,439	$194	42%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Walking Distance to Notre Dame	$30,615	$139	50%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Jack’s House- completely remodeled. 1/2 mile to ND	$60,467	$307	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

35.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,553	$25,106	$37,659	$50,212	$62,765	$125,530	$376,591
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Anzahlung	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Wertsteigerung	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Gesamtrendite	$136,153	$152,414	$168,786	$185,273	$201,878	$286,800	$667,862

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.01%

Kapitalrendite

17.2%

Return on Investment

48.34%

135 W Broadway St Mishawaka, IN, 46545

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $576/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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206

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,553

Jahresgewinn

17.2%

Kapitalrendite

35.0%

Cash on Cash

$39,457

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $277/Nacht bei 39% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $232/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 71% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,240

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$232

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

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$12,553

Gewinn

Umsatz

$39,457

Betriebskosten

$18,809

Betriebsergebnis

$20,648

Hypothek & Steuern

$8,095

Gewinn (Cashflow)

$12,553

$35,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$3,600

Gesamt

$35,850

DSCR-Quote

Stark

2.55

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.01%

Kapitalrendite

17.2%

Return on Investment

48.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,695

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,188

Ihr Gesamtabzug

$474

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $474 = $149,526

Steuern auf $149,526 (30%)

$44,858

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,858

Geschätzte Steuerersparnis

$142

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -