13463 Beach Pl Cedar Lake, Indiana, 46303
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,815/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$587,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$10,561
Jahresgewinn
8.5%
Kapitalrendite
7.2%
Cash on Cash
$73,378
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $335/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 55% Belegung.
Top 11% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$59,387
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$287
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$105k
$150k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$10,561
Gewinn
Umsatz
$73,378
Betriebskosten
$23,219
Betriebsergebnis
$50,158
Hypothek & Steuern
$39,597
Gewinn (Cashflow)
$10,561
$145,760
Kapitalinvestition
Anzahlung
$117,400
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$17,610
Gesamt
$145,760
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.24%
Kapitalrendite
8.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,860
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,811
Ihr Gesamtabzug
$49,075
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $49,075 = $100,925
Steuern auf $100,925 (30%)
$30,277
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,277
Geschätzte Steuerersparnis
$14,723
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.26 sqft
Baujahr:
2022
Größe:
3,366 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.26 sqft
- Gebäudefläche: 3,366 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Lake, Water, Trees/Woods, Neighborhood
- Parken: Attached, Driveway, Oversized, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Refrigerator, Washer, Microwave, Dryer, Disposal
- Preis pro Quadratmeter: $174
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 451526179059000043
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $520,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $587,000
Schulen
- Grundschule: Douglas Macarthur Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Colonel John Wheeler Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Crown Point High School with 9/10 Sterne-Bewertung