BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 134 Kapahulu Ave 300, Honolulu, HI, 96815

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $414,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,789

Gewinn (Cashflow)

$25,159

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$76,789

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 81% Belegung ($48,814). Airbtics prognostiziert $189/Nacht bei 90% Belegung ($62,128). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 96% Belegungsrate, $219 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,943	$61,622	$79,317	$100,631
Belegung	87%	92%	96%	99%
Nightly Rate	$148	$179	$219	$270

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
STUNNING PENTHOUSE - 100FT TO BEACH - LEGAL!!	$118,554	$346	93%	1	2	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
The Birdcage, Waikiki Hideaway	$51,118	$148	94%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (175)
TWP 406 1 Bedroom Apt. w/Kitchen, Queen, Sofabed	$64,701	$185	95%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (63)
3min to Awesome Beach♪ Family can stay/2Queen beds	$33,809	$118	76%	1	1	1	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
1 Block from Waikiki Beach : Peek A Boo Ocean view	$43,192	$143	81%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
2 min from World famous Waikiki Beach	$48,376	$152	86%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
Waikiki Grand Castle Hotel	$35,653	$107	88%	1	1	1	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
Steps to Waikiki Beach From Your Luxe Island Oasis	$68,722	$188	99%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Waikiki Grand Studio Great Value	$32,218	$103	85%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Fantastic Diamond Head & Ocean Views-Best Location	$52,346	$161	87%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
1 Block from Waikiki Beach : Peek A Boo Ocean view	$45,757	$148	83%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
LEGAL VACATION RENTAL!! CLEAN WAIKIKI GRAND STUDIO	$43,415	$121	96%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (171)
Waikiki Sunset 1BD with Parking	$63,218	$174	97%	1	1	2	$160	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
3min to Beach@Waikiki♪ Private room Family stay!	$44,712	$148	81%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Spacious 1bedroom at Waikiki Sunset w/free parking	$64,314	$178	97%	1	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Amazing High Floor 1bd/1ba with Diamond Head View	$67,533	$197	91%	1	1	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (37)
Heart of Waikiki amazing ocean view1 free parking	$77,193	$216	94%	1	1	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Windswept in Waikiki - 35th floor - Free Parking	$79,978	$231	93%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
24FL Ocean View\|New Remodeled\|Free Parking+WIFI+AC	$89,991	$248	98%	1	1	3	$173	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Renovated Waikiki condo 2(Q)+1(F)bed +Free Parking	$67,138	$183	98%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Waikiki Banyan - Beautiful & Conveniently Located	$70,589	$209	92%	1	1	3	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
FREE Parking - Aloha Paradise View	$59,700	$158	99%	1	1	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Family Vacation 1bd w/ Pool & Free Parking	$92,205	$250	97%	1	1	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Luxury Condo 3bd, free parking .	$56,887	$158	95%	1	1	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (257)
Upscale Waikiki Condo w/Parking, WD+1000SQFT Patio	$106,854	$297	96%	1	1	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly Renovated Waikiki 1 BR Condo + Free Parking	$52,311	$160	85%	1	1	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Waikiki Banyan Panoramic View 35th Fl Free parking	$64,365	$180	96%	1	1	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Ultra Modern-Upscale Waikiki Banyan 1BR w/Parking!	$92,060	$268	91%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Free Parking!* Waikiki 1BR Suite Newly Renovated!	$66,447	$185	94%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (71)
Waikiki 1 BR Condo with View & Pool + Free Parking	$53,287	$160	87%	1	1	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
Spectacular High Flr Ocean View at Waikiki Banyan	$97,492	$262	100%	1	1	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Waikiki Banyan Cozy 1BR* Near Beach+Free Parking！	$78,384	$238	87%	1	1	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
WG 815 King bedroom condo Full kitchen Sleeps 3	$56,998	$168	90%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Green Room at Waikiki Grand	$53,431	$146	99%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Hawaiian Happiness on a Budget!	$33,087	$87	100%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (252)
Wonderfully Renovated Waikiki Banyan Free Parking	$70,588	$203	92%	1	1	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Aloha Waikiki Sunset with FREE parking	$105,200	$312	90%	1	1	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Waikiki Sunset Mountain View w/ 1 Parking	$66,390	$195	90%	1	1	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Waikiki Banyan 1 bedroom Condo w/free Parking	$45,636	$127	88%	1	1	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (74)
M2 Aston at the Waikiki Banyan: 1 Br Mountain View	$35,967	$317	31%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)

Renditekennzahlen

25.25% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,158	$50,317	$75,476	$100,634	$125,793	$251,587	$754,761
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$331,680	$331,680	$331,680	$331,680	$331,680	$331,680	$331,680
Anzahlung	$82,920	$82,920	$82,920	$82,920	$82,920	$82,920	$82,920
Wertsteigerung	$12,438	$25,249	$38,444	$52,035	$66,035	$142,587	$591,743
Gesamtrendite	$452,196	$490,166	$528,520	$567,270	$606,428	$808,775	$1,761,104

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.25%

Kapitalrendite

12.81%

Return on Investment

41.83%

134 Kapahulu Ave Honolulu, Hawaii, 96815

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,989/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$414,600

Zestimate

Honolulu

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

140

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,158

Jahresgewinn

12.8%

Kapitalrendite

25.3%

Cash on Cash

$76,789

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 81% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $189/Nacht bei 90% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$63,745

Durchschn. Jahresumsatz

90%

Durchschn. Belegungsrate

$189

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$90k

$120k

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$25,159

Gewinn

Umsatz

$76,789

Betriebskosten

$23,663

Betriebsergebnis

$53,126

Hypothek & Steuern

$27,968

Gewinn (Cashflow)

$25,159

$99,608

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,920

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$12,438

Gesamt

$99,608

DSCR-Quote

Stark

1.90

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.25%

Kapitalrendite

12.81%

Return on Investment

41.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,677

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,105

Ihr Gesamtabzug

$16,501

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,501 = $133,499

Steuern auf $133,499 (30%)

$40,050

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,050

Geschätzte Steuerersparnis

$4,950

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1963

Größe:

271 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 271 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: None

Parken: None

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1260270310015

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $310,600

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $414,200

Schulen

Grundschule: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: President George Washington Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Kaimuki High School with 3/10 Sterne-Bewertung