134 Hoowaiwai Loop 1501 Wailuku, HI, 96793
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,669/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$78,089
Jahresgewinn
17.0%
Kapitalrendite
42.3%
Cash on Cash
$164,798
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $879/Nacht bei 45% Belegung ($144,472.26). Airbtics prognostiziert $564/Nacht bei 80% Belegung ($164,798).
Top 54% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$175,954
Durchschn. Jahresumsatz
80%
Durchschn. Belegungsrate
$564
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$130k
$205k
$280k
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$78,090
Gewinn
Umsatz
$164,798
Betriebskosten
$35,104
Betriebsergebnis
$129,694
Hypothek & Steuern
$51,604
Gewinn (Cashflow)
$78,090
$184,450
Kapitalinvestition
Anzahlung
$153,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$22,950
Gesamt
$184,450
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
42.33%
Kapitalrendite
16.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$36,308
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,573
Ihr Gesamtabzug
$86,998
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $86,998 = $63,002
Steuern auf $63,002 (30%)
$18,900
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,900
Geschätzte Steuerersparnis
$26,100
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -