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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 134 Hoowaiwai Loop 1501, Wailuku, HI 96793

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $765,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$164,798

Gewinn (Cashflow)

$78,090

Kapitalrendite

17.0%

Jahresumsatz

$164,798

AirDNA prognostiziert $879/Nacht bei 45% Belegung ($144,472). Airbtics prognostiziert $564/Nacht bei 80% Belegung ($164,798). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $564 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$123,215$177,781$228,431$279,489
Belegung75%84%89%95%
Nightly Rate$434$562$678$778

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Dolphin Penthouse at Milowai

No image available

$253,426
$830
80%
333$399✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
*Kana'i A Nalu 212* Maui Condo Right on the Beach!

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61%
311$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Large one level with Amazing View, Spring Special!

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$141,623
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86%
334$304✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Kaanapali Fairway Villa, 3 BR 3 BA

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$134,271
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78%
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Renovated Lahaina Plantation Home 3 BR/3 Baths

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$223,088
$552
100%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
Ka'anapali Deluxe Condo With AC

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$156,258
$562
72%
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272-1 Large oceanfront home- fully air conditioned

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$153,445
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Ocean Views and Whale watching! 3 bedroom Condo

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$63,072
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47%
334$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
KPL 11 Modern Luxury Near Beach

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$277,672
$883
84%
331$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
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$193,337
$584
88%
332$314✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
KPL 25 Remodeled 3Bedroom Home w Ocean Views Pool

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$244,400
$687
95%
335$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Kaanapali Plantation KP31 Deluxe Villa Ocean and I

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$201,288
$669
79%
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Oceanfront Modern 3 BR Loft - Near Maalaea Harbor

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$127,997
$382
90%
324$295✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
Kaanapali Plantation#32 3bd/2.5ba View Townhome

No image available

$152,178
$482
84%
331$749✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

42.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$78,089$156,179$234,269$312,359$390,449$780,898$2,342,695
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$612,000$612,000$612,000$612,000$612,000$612,000$612,000
Anzahlung$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000$153,000
Wertsteigerung$22,950$46,588$70,936$96,014$121,844$263,096$1,091,855
Gesamtrendite$866,039$967,768$1,070,205$1,173,373$1,277,293$1,808,994$4,199,551

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

42.33%

Kapitalrendite

16.95%

Return on Investment

58.85%

property-location

134 Hoowaiwai Loop 1501 Wailuku, HI, 96793

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,669/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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223

Airbnb Investoren-Bewertung

$78,089

Jahresgewinn

17.0%

Kapitalrendite

42.3%

Cash on Cash

$164,798

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $879/Nacht bei 45% Belegung ($144,472.26). Airbtics prognostiziert $564/Nacht bei 80% Belegung ($164,798).

Top 54% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$175,954

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

$564

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$130k

$205k

$280k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$78,090

Gewinn

Umsatz

$164,798

Betriebskosten

$35,104

Betriebsergebnis

$129,694

Hypothek & Steuern

$51,604

Gewinn (Cashflow)

$78,090

$184,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$153,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,950

Gesamt

$184,450

DSCR-Quote

Stark

2.51

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

42.33%

Kapitalrendite

16.95%

Gewinn (Kumulativ)

$78,090

$612,000

$8,500

$22,950

$0

Gesamtgewinn

$108,555

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,308

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,573

Ihr Gesamtabzug

$86,998

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $86,998 = $63,002


Steuern auf $63,002 (30%)

$18,900

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,900


Geschätzte Steuerersparnis

$26,100

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -