BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 134 Cda. de Los Pinos, Puerto Vallarta, Jal., 48399

3 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$95,840

Gewinn (Cashflow)

$79,287

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$95,840

AirDNA prognostiziert $416/Nacht bei 71% Belegung ($107,878). Airbtics prognostiziert $410/Nacht bei 64% Belegung ($95,840). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $410 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$64,747	$96,751	$142,391	$189,795
Belegung	52%	63%	81%	91%
Nightly Rate	$339	$417	$477	$564

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sayan Beach 9F, Simply the Best! Look no further!	$99,640	$328	83%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Sayan Beach Luxury Corner condo	$121,430	$403	82%	3	3	3	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Indah by Sayan 8B -Luxury Ocean Front- 3BR/3BA	$69,229	$319	58%	3	3	3	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Casa De Mar	$97,155	$427	62%	3	4	5	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Departamento de lujo frente al mar, Sayan Beach 1D	$102,244	$339	82%	3	3	4	$41	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Oceanview 3 BR Penthouse - Private Pool - BBQ	$93,957	$364	68%	3	4.5	1	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Stunning 3400 soft oceanfront luxury @ Sayan Beach	$112,148	$446	68%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Oceanfront Luxury Condo Rooftop/Bar/Infinity Pools	$130,920	$474	75%	3	3	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fully remodeled 12 stories up! First floor retreat	$60,800	$342	48%	3	3	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Puerto Vallarta Hillside Penthouse	$45,438	$210	59%	3	3	5	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Oceanview Condo Rooftop Pool & Exclusive Amenities	$123,901	$562	60%	3	3	2	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Ocean Front-Luxe Casa Marriott	$127,194	$422	82%	3	3	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Luxury Condo with Ocean View & Rooftop Pool	$139,191	$504	75%	3	3	3	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
AMAZING Sayan Indah Ocean Condo - Romantic Zone #B	$143,344	$419	93%	3	3	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Casa Caterina - Luxury Ocean Front Condo at Indah	$174,672	$594	79%	3	3	3	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Oceanfront Luxury - Casa de Danielito at Sayan	$103,268	$486	58%	3	3	5	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Waterfront Penthouse Lower Unit	$133,210	$446	81%	3	3	6	$181	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Puerto Vallarta Luxury Escape *Ocean Paradise	$93,460	$323	77%	3	3	6	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Paramount Bay	$53,820	$376	39%	3	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Great apartment by the Ocean in Playa Esmeralda	$45,837	$133	93%	3	2	2	$42	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
SAYAN BEACH 3 BDRM 3 -1/2 BTHS (8th floor/corner)	$107,887	$353	83%	3	3.5	3	$93	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Stunning Views, Prime Location and Spacious Luxury	$66,260	$341	53%	3	3	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sayan Beach 7F Oceanfront Luxury	$101,018	$441	61%	3	3	5	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
LUXURY Paramount Bay 406 B Condo	$50,329	$245	56%	3	2	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
3BR Luxury Oceanfront Condo - Maxwell Residences	$179,048	$609	79%	3	4	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
The Best Views in PV! Indah 12th floor NW corner	$124,244	$370	91%	3	3.5	3	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Luxury Condo with sweeping Bay Views!	$63,238	$326	53%	3	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lovely Villa with an a view!	$112,463	$623	49%	3	3	1	$121	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ocean Views in Exclusive Conchas Chinas	$142,170	$498	78%	3	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Xalli - 3 bedroom beach condo	$207,156	$566	100%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury three bedroom Villa	$79,641	$340	64%	3	3.5	4	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Smart home, private, beautiful ocean view	$58,090	$256	62%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Exquisite Riverfront House	$73,786	$560	36%	3	3.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Amazing beachfront condo in Sayan Tropical	$55,372	$430	35%	3	3	6	$39	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury villa, views,private pool	$75,762	$450	46%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Sayan Tropical 43 Luxury Oceanfront Condominium	$118,950	$325	100%	3	3	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Renditekennzahlen

8.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$79,286	$158,573	$237,860	$317,147	$396,434	$792,868	$2,378,604
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000	$750,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,300	$45,906	$61,824	$78,060	$164,245	$608,521
Gesamtrendite	$844,286	$938,873	$1,033,766	$1,128,971	$1,224,494	$1,707,114	$3,737,125

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.22%

Kapitalrendite

10.67%

Return on Investment

9.78%

134 Cda. de Los Pinos Puerto Vallarta, Jalisco, 48399

3 Zimmer • 3.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

117

Airbnb Investoren-Bewertung

$79,286

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

8.2%

Cash on Cash

$95,840

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $416/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $410/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$96,437

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$410

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$90k

$145k

$210k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$79,287

Gewinn

Umsatz

$95,840

Betriebskosten

$15,803

Betriebsergebnis

$80,037

Hypothek & Steuern

$750

Gewinn (Cashflow)

$79,287

$963,980

Kapitalinvestition

Anzahlung

$750,000

Renovierung & Möblierung

$191,480

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$963,980

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.22%

Kapitalrendite

10.67%

Return on Investment

9.78%