BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1338 Maplesmith Way

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $244,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,771

Gewinn (Cashflow)

$111

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$34,771

AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 42% Belegung ($29,299). Airbtics prognostiziert $136/Nacht bei 70% Belegung ($34,771). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $136 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,586	$33,530	$44,052	$48,026
Belegung	56%	69%	90%	94%
Nightly Rate	$113	$131	$158	$169

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

0.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$111	$222	$334	$445	$557	$1,114	$3,344
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200	$195,200
Anzahlung	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800	$48,800
Wertsteigerung	$7,320	$14,859	$22,625	$30,624	$38,862	$83,915	$348,252
Gesamtrendite	$251,431	$259,082	$266,959	$275,070	$283,420	$329,030	$595,596

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.18%

1338 Maplesmith Way Moore, SC, 29369

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,170/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$34,771

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $191/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $136/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$111

Gewinn

Umsatz

$34,771

Betriebskosten

$18,200

Betriebsergebnis

$16,571

Hypothek & Steuern

$16,459

Gewinn (Cashflow)

$111

$64,745

Kapitalinvestition

Anzahlung

$48,800

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$7,320

Gesamt

$64,745

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,580

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,416

Ihr Gesamtabzug

-$1,385

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,385 = $151,385

Steuern auf $151,385 (30%)

$45,415

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,415

Geschätzte Steuerersparnis

-$415

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 5-3200-00313

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $114

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1,900

Bewerteter Grundstückswert: $114

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Riverside One Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 4 Lamotte St, Spartanburg, Sc 29301

Jahre im Besitz: 70

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No

Schulen

Gymnasium: James F. Byrnes High School with 7/10 Sterne-Bewertung