133 Harvest Brook Way Spartanburg, SC, 29301
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,494/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,359
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-7.9%
Cash on Cash
$44,136
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 53% Belegung ($44,136.08). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 66% Belegung ($51,828).
Top 86% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$53,210
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$215
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$120k
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-$10,359
Gewinn
Umsatz
$44,136
Betriebskosten
$19,418
Betriebsergebnis
$24,718
Hypothek & Steuern
$35,078
Gewinn (Cashflow)
-$10,359
$130,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$15,600
Gesamt
$130,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.94%
Kapitalrendite
4.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,680
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,148
Ihr Gesamtabzug
$124,068
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $124,068 = $25,932
Steuern auf $25,932 (30%)
$7,780
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$7,780
Geschätzte Steuerersparnis
$37,220
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -