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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 133 Harvest Brook Way, Spartanburg, SC 29301

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $520,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,136

Gewinn (Cashflow)

-$10,359

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$44,136

AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 53% Belegung ($44,136). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 66% Belegung ($51,828). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$35,705$47,871$65,648$99,485
Belegung55%66%75%81%
Nightly Rate$168$187$227$322

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Cozy Home 4BR 2BR Greenville * Spartanburg

No image available

$47,393
$148
79%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Chapel Farm Spartanburg 4Br House Sleeps 12

No image available

$55,778
$308
47%
451$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
The Downtown Chalet w/ Fenced Backyard

No image available

$40,573
$175
59%
433$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Beautiful New House 4br 2ba Boiling Springs

No image available

$40,100
$197
51%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Charming 4BD home near I-85 large fenced yard

No image available

$40,225
$165
58%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Reidville Home nearby Tyger River Park, BMW, GSP

No image available

$39,932
$181
56%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Comfy 4BR 2BA GameRoom, Pool Table, Xbox, Swingset

No image available

$56,490
$166
91%
424$89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
POOL Hot Tub Gameroom Relaxing Family Getaway Cozy

No image available

$65,688
$232
73%
421$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Lake front Cottage with heated pool

No image available

$82,936
$434
51%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
SPACIOUS HOUSE W/YARD - 2 MILES TO DOWNTOWN SPTG!!

No image available

$46,529
$218
54%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Lake Bowen House 4b with private hot tub

No image available

$43,063
$169
65%
421$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Transylvania House Spacious, 4 BR, seasonal pool

No image available

$44,717
$195
57%
422$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Cozy, Family Friendly Upstate Retreat w/ Firepit

No image available

$27,816
$126
53%
431$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (245)
Family Friendly~Spacious + Safe~Sleeps 11

No image available

$36,428
$169
53%
421$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (157)
Newly Updated 4-Bed Home Near Downtown Greenville

No image available

$40,172
$122
81%
431$154❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Beautiful home in the heart of Five Forks!

No image available

$50,546
$182
72%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Equestrian Home & Cottage

No image available

$39,936
$189
55%
432$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (175)
Fun Family & Pet Friendly Getaway in Greenville!

No image available

$48,075
$171
71%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Cottage w/ Insta worthy Kitchen & Private Trails

No image available

$46,320
$226
56%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Family Paradise! Spacious Retreat! Arcade & Fire

No image available

$64,866
$205
81%
421$161❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Pet-Friendly 4BR: Pool, Screen Porch, Fenced Yard

No image available

$91,683
$322
74%
424$290✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Waterfront Paradise - Sunrises on the water!

No image available

$25,440
$178
36%
432$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
2 Living Spaces -2800 ft.²- Sleeps 10

No image available

$46,819
$185
65%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Large luxe home with gorgeous outdoor spaces

No image available

$81,463
$288
75%
433$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Historic Home in Downtown Greer Shop,Eat & Sleep

No image available

$43,558
$126
91%
423$85❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (21)
New beautiful cozy Townhouse

No image available

$26,505
$80
83%
431$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Whimsical 4 bedroom house with a cozy backyard

No image available

$58,454
$225
67%
431$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Updated 4 BR Family Friendly Escape w/ Swingset

No image available

$46,922
$181
68%
421$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Family Friendly 4 Bd/2 Ba near Greenville

No image available

$45,457
$156
77%
422$150✅❌✅Y / N⭐️ 5 (42)
The Drayton

No image available

$50,567
$225
56%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Sunset Cove on Lake Bowen

No image available

$85,080
$301
74%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
4 bedroom, family-friendly, Simpsonville. Sleeps 9

No image available

$41,798
$172
64%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
4bdr house.

No image available

$40,489
$135
75%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Peaceful Resting Place. 6 Beds. Pet friendly

No image available

$46,964
$127
100%
433$79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Lakefront*Sunrise Views*Big Porch*Fire Pit*Tryon

No image available

$69,108
$241
75%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Maggie's Lake House

No image available

$97,380
$323
79%
434$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
The Big Sycamore

No image available

$46,780
$202
59%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
The Taylor House

No image available

$68,157
$225
80%
422$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Creekside Home w/ Fire Pit, Deck

No image available

$117,310
$576
53%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)

Renditekennzahlen

-7.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$10,359-$20,718-$31,077-$41,436-$51,795-$103,591-$310,775
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000
Anzahlung$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000
Wertsteigerung$15,600$31,668$48,218$65,264$82,822$178,836$742,176
Gesamtrendite$525,240$530,949$537,140$543,827$551,026$595,244$951,401

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.94%

Kapitalrendite

4.75%

Return on Investment

7.93%

property-location

133 Harvest Brook Way Spartanburg, SC, 29301

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,494/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-22

Airbnb Investoren-Bewertung

-$10,359

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-7.9%

Cash on Cash

$44,136

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 53% Belegung ($44,136.08). Airbtics prognostiziert $215/Nacht bei 66% Belegung ($51,828).

Top 86% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,210

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$215

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$55k

$85k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$10,359

Gewinn

Umsatz

$44,136

Betriebskosten

$19,418

Betriebsergebnis

$24,718

Hypothek & Steuern

$35,078

Gewinn (Cashflow)

-$10,359

$130,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$104,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$15,600

Gesamt

$130,350

DSCR-Quote

Schwach

0.70

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.94%

Kapitalrendite

4.75%

Gewinn (Kumulativ)

-$10,359

$416,000

$10,750

$15,600

$0

Gesamtgewinn

$10,349

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,680

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,148

Ihr Gesamtabzug

$124,068

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $124,068 = $25,932


Steuern auf $25,932 (30%)

$7,780

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,780


Geschätzte Steuerersparnis

$37,220

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -