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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 133 Bogard St, Charleston, SC 29403

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $2,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$67,300

Gewinn (Cashflow)

$44,702

Kapitalrendite

1794.8%

Jahresumsatz

$67,300

AirDNA prognostiziert $298/Nacht bei 71% Belegung ($77,278). Airbtics prognostiziert $249/Nacht bei 74% Belegung ($67,299). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 74% Belegungsrate, $249 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,549$62,879$106,182$120,791
Belegung66%77%83%89%
Nightly Rate$168$217$342$363

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Celestine Suite | A 5-Block Walk to King Street

No image available

$121,486
$468
70%
222$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
The Lawrence Suite Your Modern Charleston Gem

No image available

$77,529
$358
57%
222$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (75)
Pretty in Pink! Quaint 2BR Downtown CHS House

No image available

$37,406
$149
63%
221$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (98)
Elegant Sunlit Home with Private Rooftop Oasis

No image available

$64,256
$247
69%
223$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (207)
✰ ZUMA SUITE ✰ Walk to King Street Shops!

No image available

$58,170
$179
85%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (168)
The Palmetto Suite at Sanctuary Court

No image available

$47,645
$168
73%
222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
The Ashley Suite at Sanctuary Court

No image available

$38,360
$123
78%
221$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
The Artist's Atelier | Cozy Elliotborough Retreat

No image available

$51,183
$168
81%
222$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Chic 1838 Downtown Charleston@Upper King dining

No image available

$49,364
$179
75%
221$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (515)
The Azalea Suite at Sanctuary Court

No image available

$51,753
$168
81%
222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (131)
F- Downtown 2Bd w Large Porch, King Beds + Parking

No image available

$50,050
$301
45%
223$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (249)
Endless Summer Downtown CHS

No image available

$84,039
$274
83%
222$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
1838 Charleston Charm by UpperKing Restaurants

No image available

$61,346
$205
81%
221$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (371)
✰ CROSLEY SUITE ✰ Just Blocks to King St!

No image available

$72,687
$219
89%
221$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (257)
The Oyster Suite at Morrison Manor On First Floor

No image available

$151,596
$454
90%
221$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (81)
✰ DELANA SUITE ✰ New Prime Downtown Spot!

No image available

$73,356
$242
80%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (174)
Lux 1920s Styled Cottage w/Hot Tub & Bikes in CHS

No image available

$108,860
$379
78%
223$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (176)
Only 5 Blocks to King!: Wylde Jasmine

No image available

$103,066
$358
77%
222$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Thomas Waring House Suite B|Heritage Award-Winning

No image available

$62,842
$213
77%
222$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Radiant Retreat | A Cozy Haven with Eclectic Charm

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$91,905
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82%
232$105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Palm Vista. Outstanding location.

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$51,095
$215
63%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Bright Boho Historic Home * Downtown Charleston

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$61,770
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$52,253
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221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
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$74,525
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233$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
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$84,453
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223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
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$41,820
$124
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222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
The Magnolia Suite at Sanctuary Court

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$58,397
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91%
221$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (207)
The Cooper Suite at Sanctuary Court

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$40,835
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222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
The Santee Suite at Sanctuary Court

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$51,270
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222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (141)
Large High End Historic Dtn Suite 1 bed+sofabed

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$85,341
$346
67%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Charming 2BR/2BA Downtown Getaway!

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$66,153
$277
62%
221$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (89)
Renovated 2 Bedroom Home - Ashley Ave - Downtown!

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$41,099
$197
57%
2228$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Centrally Located, Historic 2bd/2ba Downtown Condo

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$111,961
$358
85%
2230$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Two Bedroom Suite

No image available

$54,544
$216
64%
211$139❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (274)
Azalea Suite 2Beds/1Bath with Free Parking

No image available

$38,998
$114
87%
213$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (286)
Hurricane: key to Vibrant Charm & Dining Pleasures

No image available

$85,587
$291
78%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (196)
Mint-to-Be: Authentic Rhythm of Charleston Living

No image available

$95,890
$342
75%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (210)
Vieux Carre: Charm and Convenience!

No image available

$53,377
$172
83%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (242)
Sazerac: Newly Renovated Historic Treasure

No image available

$97,545
$343
76%
212$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (171)
Firethorn Suite 2Beds/1Bath Pets Welcome

No image available

$42,071
$116
93%
213$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (323)

Renditekennzahlen

654.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$44,702$89,404$134,106$178,808$223,511$447,022$1,341,067
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000$2,000
Anzahlung$500$500$500$500$500$500$500
Wertsteigerung$75$152$231$313$398$859$3,568
Gesamtrendite$47,277$92,056$136,838$181,622$226,409$450,382$1,347,135

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

654.97%

Kapitalrendite

1,794.83%

Return on Investment

656.43%

property-location

133 Bogard St Charleston, SC, 29403

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $12/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

17790

Airbnb Investoren-Bewertung

$44,702

Jahresgewinn

1794.8%

Kapitalrendite

655.0%

Cash on Cash

$67,300

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $298/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $249/Nacht bei 74% Belegung.

Top 63% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$68,647

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$249

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$75k

$110k

$155k

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$44,702

Gewinn

Umsatz

$67,300

Betriebskosten

$22,429

Betriebsergebnis

$44,871

Hypothek & Steuern

$169

Gewinn (Cashflow)

$44,702

$6,825

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$6,825

DSCR-Quote

Stark

266.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

654.97%

Kapitalrendite

1,794.83%

Gewinn (Kumulativ)

$44,702

$2,000

$6,250

$75

$0

Gesamtgewinn

$44,802

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$119

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$43,693

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$43,693 = $193,693


Steuern auf $193,693 (30%)

$58,108

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$58,108


Geschätzte Steuerersparnis

-$13,108

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,742 sqft

Baujahr:

1935

Größe:

2,134 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
30 Ashton St111,131-4,7922020$0-
344 Ashley Ave221,346-3,0491960$450,000122
24 S Tracy St552,016-3,0491930$0-
507 Huger St322,200-7,8412005$700,000-
167 Moultrie St432,687-10,0191920$1,125,000-
3 Killians St421,811-2,6141935$810,00074
46 Gadsden St # A411,696-2,1781954$0-
236 Coming St421,526-1,3071852$829,00076
60 Hanover St532,195-3,4851872$675,000-
530 Huger St321,754-4,7921920$1,055,00040

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 1,742 sqft
  • Gebäudefläche: 2,134 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Forced air
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 460-11-01-109
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $7,790
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $142,808
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $112,900
  • Marktschätzung: $745,922


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
02/22/13$112,900135%Michael Piazza
08/24/12$00%Suntrust Mtg Inc
05/24/06$117,000132%John E Blackwell Jr.
02/17/04$56,0000%James E Ford
Invalid Date$56,0000%James E Ford

Eigentum

  • Name: Michael Piazza
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 133 B, Charleston, Sc 29403
  • Jahre im Besitz: 127
  • Eigenkapital: $330,585
  • Verbleibende Hypothek: $152,815
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Gymnasium: Burke High School with 2/10 Sterne-Bewertung