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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 1328 North Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,264

Gewinn (Cashflow)

-$610

Cash-on-Cash-Rendite

-7.1%

Jahresumsatz

$68,264

AirDNA prognostiziert $276/Nacht bei 66% Belegung ($66,532). Airbtics prognostiziert $267/Nacht bei 70% Belegung ($68,264). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$45,257$61,553$98,631$141,517
Belegung61%70%81%94%
Nightly Rate$196$232$322$400

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$38,375
$219
46%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
$43,638
$118
94%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (154)
$110,380
$420
70%
323$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$37,214
$198
49%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (35)
$51,602
$169
81%
32.51$44✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$108,115
$321
91%
322$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
$60,223
$162
95%
321$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
$75,516
$282
72%
33.53$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
$117,355
$328
96%
323$139✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (184)
$54,333
$187
77%
321$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
$58,889
$229
64%
323$198✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$83,260
$280
79%
313$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
$44,290
$224
52%
32.53$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
$57,236
$228
67%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$87,009
$290
81%
322$189✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$50,184
$177
71%
325$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
$45,851
$219
56%
32.53$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (217)
$70,508
$200
91%
321$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
$49,185
$184
66%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (23)
$119,944
$454
70%
331$400✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$90,243
$327
72%
322$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
$51,500
$363
38%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$74,543
$306
64%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
$37,250
$136
64%
313$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$51,573
$330
42%
323$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$52,789
$200
69%
322$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (90)
$50,445
$248
52%
321$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (298)
$47,866
$232
54%
323$235✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$75,790
$334
60%
333$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
$83,907
$398
56%
322$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
$108,388
$296
98%
321$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
$79,396
$239
88%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
$55,208
$191
73%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
$67,959
$281
64%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$151,789
$503
81%
332$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
$56,607
$232
62%
333$210✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$69,667
$188
96%
324$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
$59,488
$223
71%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
$48,254
$186
70%
323$200❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
$199,053
$594
90%
324$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (264)

Renditekennzahlen

-7.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$610-$1,220-$1,830-$2,440-$3,051-$6,102-$18,306
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$610-$1,220-$1,830-$2,440-$3,051-$6,102-$18,306

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.09%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-7.09%

property-location

1328 N Andrews Ave Fort Lauderdale, Florida, 33311

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Agent

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Fort Lauderdale

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Zonierung

Leitfaden


Gesetze

$68,264

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 70% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$71,870

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$267

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$90k

$145k

$200k

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-$610

Gewinn

Umsatz

$68,264

Betriebskosten

$20,874

Betriebsergebnis

$47,390

Netto-Effektivmiete

$48,000

Gewinn (Cashflow)

-$610

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.09%

Amortisationszeit in Tagen

0