1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,203/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$459,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$1,075
Jahresgewinn
7.0%
Kapitalrendite
0.9%
Cash on Cash
$52,581
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $270/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 59% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$56,555
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$244
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$1,075
Gewinn
Umsatz
$52,581
Betriebskosten
$20,515
Betriebsergebnis
$32,065
Hypothek & Steuern
$30,990
Gewinn (Cashflow)
$1,075
$114,412
Kapitalinvestition
Anzahlung
$91,880
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$13,782
Gesamt
$114,412
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.93%
Kapitalrendite
6.97%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$21,804
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,548
Ihr Gesamtabzug
$45,644
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,644 = $104,356
Steuern auf $104,356 (30%)
$31,307
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,307
Geschätzte Steuerersparnis
$13,693
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.59 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
2,626 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.59 sqft
- Gebäudefläche: 2,626 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Other
- Parken: Attached, Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $174
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3051A 073
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $458,900
Schulen
- Mittelschule: Clear Creek Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Gilmer High School with 5/10 Sterne-Bewertung