1318 Powers Run Rd Pittsburgh, PA, 15238
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,895/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,364
Jahresgewinn
6.4%
Kapitalrendite
-1.4%
Cash on Cash
$44,783
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 61% Belegung ($44,782.56). Airbtics prognostiziert $206/Nacht bei 55% Belegung ($41,382).
Top 36% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,495
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$206
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$50k
$90k
$135k
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-$1,365
Gewinn
Umsatz
$44,783
Betriebskosten
$19,502
Betriebsergebnis
$25,281
Hypothek & Steuern
$26,645
Gewinn (Cashflow)
-$1,365
$99,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,850
Gesamt
$99,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.37%
Kapitalrendite
6.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,747
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,910
Ihr Gesamtabzug
$41,670
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,670 = $108,330
Steuern auf $108,330 (30%)
$32,499
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,499
Geschätzte Steuerersparnis
$12,501
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -