13178 Bruno Rd Seward, Alaska, 99664
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,477/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$702,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$100,012
Jahresgewinn
20.5%
Kapitalrendite
56.3%
Cash on Cash
$186,895
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $574/Nacht bei 37% Belegung ($77,570.52). Airbtics prognostiziert $595/Nacht bei 86% Belegung ($186,895).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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14
Airbnb Vergleichsobjekte
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$189,118
Durchschn. Jahresumsatz
86%
Durchschn. Belegungsrate
$595
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$60k
$150k
$240k
$335k
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$100,013
Gewinn
Umsatz
$186,895
Betriebskosten
$37,976
Betriebsergebnis
$148,919
Hypothek & Steuern
$48,906
Gewinn (Cashflow)
$100,013
$177,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$145,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$21,750
Gesamt
$177,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
56.34%
Kapitalrendite
20.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$34,409
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,177
Ihr Gesamtabzug
$57,252
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $57,252 = $92,748
Steuern auf $92,748 (30%)
$27,824
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$27,824
Geschätzte Steuerersparnis
$17,176
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.24 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
2,662 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Radiant Floor, Wood Stove
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.24 sqft
- Gebäudefläche: 2,662 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Radiant floor, wood stove
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Mountain(s)
- Parken: Garage Door Opener, Attached, Heated Garage, Detached Carport
- Ausstattung: Dishwasher, Gas Cooktop, Microwave, Range/Oven, Refrigerator, Washer &/Or Dryer, Water Purifier
- Preis pro Quadratmeter: $263
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 12541017
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $511,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $702,000
Schulen
- Grundschule: William H. Seward Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Seward Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Seward High School with 6/10 Sterne-Bewertung