Airbnb Investoren-Bewertung
$16,501
Jahresgewinn
12.7%
Kapitalrendite
23.7%
Cash on Cash
$56,014
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 71% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 34% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,326
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$216
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$125k
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$16,501
Gewinn
Umsatz
$56,014
Betriebskosten
$20,962
Betriebsergebnis
$35,052
Hypothek & Steuern
$18,551
Gewinn (Cashflow)
$16,501
$69,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$8,250
Gesamt
$69,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
23.74%
Kapitalrendite
12.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,052
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,722
Ihr Gesamtabzug
$11,605
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,605 = $138,395
Steuern auf $138,395 (30%)
$41,519
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,519
Geschätzte Steuerersparnis
$3,481
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -