BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13155 Northwest Fwy, Houston, TX, 77040

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Muhammad Abbas

manekiamabbas@gmail.com

Jahresumsatz

$27,843

Gewinn (Cashflow)

-$23,185

Kapitalrendite

2.1%

Jahresumsatz

$27,843

AirDNA prognostiziert $70/Nacht bei 66% Belegung ($16,874). Airbtics prognostiziert $88/Nacht bei 62% Belegung ($19,927). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $99 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,795	$21,124	$28,891	$38,940
Belegung	49%	65%	77%	90%
Nightly Rate	$75	$86	$99	$114

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Comfort On the Creek with No Extra Cleaning Fees!	$12,568	$101	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Hidden Attic - Houston, Spring Branch, Korean Town	$15,655	$57	69%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (397)
Wabi Sabi \| Japanese Tiny home & Onsen Experience	$22,411	$81	70%	1	1	2	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (308)
Private Guest Home Beautiful Gated Yard & Jacuzzi	$27,964	$116	65%	1	1	4	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Houston/Spring Branch Tiny/Pool House	$19,261	$53	90%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (92)
Beautiful Private Condo in Spring Branch	$24,031	$80	77%	1	1.5	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cinema & Private Garden~Charming Oasis~Love Nest	$29,681	$150	52%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (178)
Modern Clean Apartment 1bed/1bth	$16,781	$113	38%	1	1	1	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bungalow On the Bayou with No Extra Cleaning Fees!	$12,865	$95	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (271)
Casa Tequilana Art Nouveau Bungalow with free WiFi	$48,421	$189	70%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
The Safe Haven Suite	$14,738	$60	63%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (115)
Cozy guest suite 1br 1 ba	$10,150	$47	59%	1	1	6	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Studio Home w/ Gated Yard in Spring Branch	$26,692	$88	80%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (244)
Centrally Located near Inner Loop A	$19,719	$80	64%	1	1	6	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Modern 1BDR W/ Free Parking & Pool, Midtown HTX	$35,644	$99	94%	1	1	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Adorable one bedroom guest house central Houston	$9,178	$32	77%	1	1	9	$80	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
20 Minutes from IAH & Downtown / Quiet Suite	$15,218	$63	66%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Centrally Located Near Inner Loop E	$21,987	$88	68%	1	1	6	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Stand alone studio apartment.	$22,829	$79	74%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Entire apartment just for you	$15,922	$87	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
A quiet apartment just for you!	$18,462	$97	52%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
Houston's Premier Staycation w/ Pool	$21,520	$70	84%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
chill town	$15,185	$77	44%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
Centrally Located Near Inner Loop C	$22,326	$85	71%	1	1	6	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Centrally Located Near Inner Loop F	$29,954	$88	93%	1	1	6	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
Cozy 1br Garage apt in great location with a deck.	$19,064	$76	65%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
The Shiv \| Entire Home \| Sleeps 4	$30,436	$108	77%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Luxe Retreat w/ Pool in HTX	$31,598	$83	100%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely 1 bedroom apartment with a pool.	$14,823	$75	54%	1	1	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
S-World's Secret Sanctuary	$20,349	$114	44%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Entire Apartment - Comfy (pool, near the Heights)	$28,992	$88	90%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Have fun with New Upgrades!	$9,440	$60	41%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (9)
Houston One bedroom apartment.	$19,026	$113	46%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Urban Oasis With Pool	$19,764	$90	60%	1	1	1	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pretty In Pink	$19,764	$75	72%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Centrally Located Near Inner Loop D	$20,409	$82	68%	1	1	4	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (24)
Centrally Located Near Inner Loop H	$26,937	$80	92%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)

Renditekennzahlen

-19.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,185	-$46,370	-$69,556	-$92,741	-$115,927	-$231,854	-$695,562
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$491,814	$484,079	$476,807	$470,012	$463,710	$440,104	$518,069

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-19.44%

Kapitalrendite

2.1%

Return on Investment

-2.74%

13155 Northwest Fwy Houston, Texas, 77040

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Muhammad kontaktieren

Houston

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-76

Airbnb Investoren-Bewertung

-$23,185

Jahresgewinn

2.1%

Kapitalrendite

-19.4%

Cash on Cash

$27,843

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $70/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $88/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$20,371

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$88

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$23,185

Gewinn

Umsatz

$27,843

Betriebskosten

$17,300

Betriebsergebnis

$10,543

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

-$23,185

$119,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$119,250

DSCR-Quote

Schwach

0.31

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-19.44%

Kapitalrendite

2.1%

Return on Investment

-2.74%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$73,306

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $73,306 = $76,694

Steuern auf $76,694 (30%)

$23,008

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,008

Geschätzte Steuerersparnis

$21,992

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