$41,013
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $166/Nacht bei 71% Belegung.
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,954
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$166
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$5,123
Gewinn
Umsatz
$41,013
Betriebskosten
$19,012
Betriebsergebnis
$22,002
Hypothek & Steuern
$27,124
Gewinn (Cashflow)
-$5,123
$100,983
Kapitalinvestition
Anzahlung
$80,420
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,063
Gesamt
$100,983
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.07%
Kapitalrendite
5.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,084
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,981
Ihr Gesamtabzug
$46,131
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $46,131 = $103,869
Steuern auf $103,869 (30%)
$31,161
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,161
Geschätzte Steuerersparnis
$13,839
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,152 sqft
Baujahr:
1986
Größe:
1,979 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12560 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,251 | - | 6,049 | 1986 | $364,900 | 39 |
| 12822 New York Woods Cir | 3 | 2 | 1,305 | - | 11,895 | 1985 | $0 | - |
| 13025 Philadelphia Woods Ln | 3 | 2 | 1,388 | - | 6,707 | 1988 | $0 | - |
| 282 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,536 | - | 5,721 | 1989 | $399,000 | 24 |
| 463 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,249 | - | 5,803 | 1986 | $345,000 | 67 |
| 12500 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,251 | - | 6,886 | 1986 | $364,900 | 220 |
| 13218 Summerton Dr | 3 | 2 | 1,313 | - | 2,080 | 1998 | $288,500 | 75 |
| 12561 Wisconsin Woods Ln | 3 | 2 | 1,595 | - | 7,463 | 1986 | - | - |
| 13329 Laver Ln | 3 | 2 | 1,108 | - | 3,094 | 1991 | $250,000 | - |
| 253 Chicago Woods Cir | 3 | 2 | 1,503 | - | 6,687 | 1988 | $400,000 | 59 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,152 sqft
- Gebäudefläche: 1,979 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: P-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 25-24-29-6018-46-420
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $83,850
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $85,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $174,790
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/06/24 | $399,000 | 0% | Jonathan Anthony Diaz, Juliene Nicole Marenco |
| Invalid Date | $73,000 | 99% | Fransisco Maysonet, Brenda L Maysonet |
Eigentum
- Name: Jonathan Anthony Diaz
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 13119 San Antonio Woods Ln, Orlando, Fl 32824
- Jahre im Besitz: 4
- Eigenkapital: $174,925
- Verbleibende Hypothek: $115,675
- Finanzierter Betrag: 99%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Meadow Woods Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: South Creek Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Cypress Creek High School with 4/10 Sterne-Bewertung