1308 Cassia St Herndon, Virginia, 20170-2522
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,770/Monat
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$786,100
Zestimate
$75,606
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $420/Nacht bei 54% Belegung ($82,837.33). Airbtics prognostiziert $276/Nacht bei 75% Belegung ($75,605).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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-$931
Gewinn
Umsatz
$75,606
Betriebskosten
$23,509
Betriebsergebnis
$52,097
Hypothek & Steuern
$53,028
Gewinn (Cashflow)
-$931
$191,553
Kapitalinvestition
Anzahlung
$157,220
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$23,583
Gesamt
$191,553
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.48%
Kapitalrendite
6.62%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,309
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,782
Ihr Gesamtabzug
$158,680
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $158,680 = -$8,680
Steuern auf -$8,680 (30%)
-$2,604
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$2,604
Geschätzte Steuerersparnis
$47,604
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
10,704 sqft
Baujahr:
1987
Größe:
3,140 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1350 Rock Chapel Rd | 5 | 4 | 2,464 | - | 10,949 | 1983 | $0 | - |
| 12302 Valley High Rd | 4 | 3 | 2,983 | - | 11,538 | 1986 | $813,000 | 53 |
| 12328 Exbury St | 4 | 4 | 1,511 | - | 9,892 | 1985 | $740,000 | 12 |
| 12327 Cliveden St | 3 | 3 | 1,699 | - | 9,377 | 1987 | $694,900 | - |
| 12270 Exbury St | 3 | 4 | 1,829 | - | 10,680 | 1986 | $765,000 | 21 |
| 12269 Exbury St | 3 | 3 | 1,549 | - | 8,575 | 1986 | $616,500 | 83 |
| 1323 Stourhead Ct | 3 | 3 | 1,778 | - | 8,502 | 1985 | $495,000 | 67 |
| 12312 Cliveden St | 4 | 4 | 2,909 | - | 8,513 | 1987 | $0 | - |
| 12324 Cliveden St | 4 | 3 | 3,050 | - | 10,605 | 1987 | $0 | - |
| 12316 Cliveden St | 4 | 5 | 3,337 | - | 8,514 | 1987 | $935,000 | 25 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 10,704 sqft
- Gebäudefläche: 3,140 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3(RESIDENTIAL 3 DU/AC)
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 011-1-08-04-0112
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $721,430
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $255,000
- Bewerteter Grundstückswert: $255,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $466,430
Marktschätzung: $801,368
Schulen
- Gymnasium: Herndon High School with 2/10 Sterne-Bewertung