Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,836
Jahresgewinn
5.5%
Kapitalrendite
-4.7%
Cash on Cash
$51,675
Jahresumsatz
Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,677
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$269
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$55k
$75k
$100k
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-$6,836
Gewinn
Umsatz
$51,675
Betriebskosten
$20,398
Betriebsergebnis
$31,277
Hypothek & Steuern
$38,113
Gewinn (Cashflow)
-$6,836
$144,950
Kapitalinvestition
Anzahlung
$113,000
Renovierung & Möblierung
$15,000
Abschlusskosten
$16,950
Gesamt
$144,950
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.71%
Kapitalrendite
5.53%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,815
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,593
Ihr Gesamtabzug
$64,880
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,880 = $85,120
Steuern auf $85,120 (30%)
$25,536
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,536
Geschätzte Steuerersparnis
$19,464
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -