BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1301 Withers Dr, Myrtle Beach, SC, 29577

4 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,685

Gewinn (Cashflow)

-$7,126

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$65,685

AirDNA prognostiziert $320/Nacht bei 65% Belegung ($75,970). Airbtics prognostiziert $244/Nacht bei 53% Belegung ($47,233). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $281 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,473	$42,382	$69,044	$93,330
Belegung	44%	50%	64%	71%
Nightly Rate	$181	$220	$281	$344

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beachy Central w 2 Kings Private Yard/BBQ/Firepit	$42,377	$132	79%	4	3	1	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beach, Pool and Hot Tub, Games	$105,800	$571	50%	4	3	2	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury House w/Pool Near Beach - Pool Table	$50,062	$275	48%	4	4.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beach retreat 4 min walk to ocean/food/fun!	$34,495	$128	64%	4	2.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
New Coastal Home Walk to The Ocean & Attractions	$53,435	$197	72%	4	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Hum Dinger 4br 3bath by the Beach	$44,276	$281	40%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Full House	$25,061	$159	37%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
King bed!, Sleeps 14, Walk to Sand, Dine Outdoors!	$37,671	$145	64%	4	2.5	2	$243	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Brand New Beach House in Downtown Myrtle Beach!	$46,076	$179	64%	4	3.5	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Oceanfront Penthouse, 4 bedrooms & 4 bathrooms	$68,581	$307	59%	4	4	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Southern Charm at Paradise Palms South	$35,373	$194	45%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Southern Charm at Paradise Palms North	$41,139	$206	50%	4	3.5	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
snuggle is real	$39,074	$216	47%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Serial Chiller	$34,925	$168	53%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Beautiful 4 Bedroom 3 Bath Beach House in Myrtle	$63,934	$316	54%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Beach House Blocks from Ocean	$37,895	$211	48%	4	4.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Chic Accessible 4King Private Pool&Yard GameGarage	$55,072	$185	75%	4	2.5	1	$390	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Steps to beach, Dogs welcome, Fits 10 comfortably!	$74,240	$245	80%	4	2.5	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Awesome cottage ONE block away from ocean.	$59,627	$313	51%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (97)
Ocean Views New! 4BR Steps from Beach	$48,754	$238	54%	4	4.5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
MBV 4Br/3Ba - 101B	$80,486	$300	71%	4	3	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Chill Pill	$20,068	$143	32%	4	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Ocean 7, steps to the beach	$39,455	$246	41%	4	2.5	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Myrtle Beach Mecca, HEATED private pool!	$40,822	$160	61%	4	5	3	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Lovely Myrtle Beach House- 5 Min Walk To The Beach	$36,899	$141	67%	4	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
NEW! Luxury, Family-Fun, Arcade, Steps from Beach!	$49,153	$188	64%	4	3.5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunny & Serene ~ Walk to Beach & Pier King Beds #D	$42,731	$231	47%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
4br Retreat King Beds Steps2Beach &Attractions #B	$36,740	$224	44%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Caribbean Cove 504 - 4 Bedroom Condo	$67,272	$268	68%	4	4.5	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ocean View 4BR Beach House, Steps to Beach	$50,483	$225	59%	4	5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Mom Genes	$23,917	$142	38%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Chillin' Me Lofty, steps to the beach	$36,385	$182	50%	4	2.5	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Myrtle Beach Villas 401A - 4 Bedroom Condo	$68,148	$281	65%	4	3	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Beach House Raised 4BR, Steps from beach	$70,415	$407	47%	4	5	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (224)
4BR newly constructed beach home with chic design	$74,342	$471	42%	4	4	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Luxury Oasis in the ♥ of Myrtle Beach ~ ♛King Beds	$45,184	$226	51%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
MBV 4Br/3Ba - 301B	$55,616	$337	44%	4	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Seafoam Cottages	$91,739	$536	44%	4	3.5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Renditekennzahlen

-3.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,126	-$14,252	-$21,378	-$28,505	-$35,631	-$71,262	-$213,788
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$765,373	$781,422	$798,166	$815,626	$833,824	$936,674	$1,606,658

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.89%

Kapitalrendite

5.79%

Return on Investment

12.42%

1301 Withers Dr Myrtle Beach, South Carolina, 29577

4 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

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Myrtle Beach

Leitfaden

-1

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,126

Jahresgewinn

5.8%

Kapitalrendite

-3.9%

Cash on Cash

$65,685

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$49,299

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$244

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$105k

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-$7,126

Gewinn

Umsatz

$65,685

Betriebskosten

$22,219

Betriebsergebnis

$43,466

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

-$7,126

$183,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$183,000

DSCR-Quote

Schwach

0.86

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.89%

Kapitalrendite

5.79%

Return on Investment

12.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$82,876

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $82,876 = $67,124

Steuern auf $67,124 (30%)

$20,137

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,137

Geschätzte Steuerersparnis

$24,863

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