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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1300 Ocean Blvd 114, Isle Of Palms, SC 29451

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $625,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,270

Gewinn (Cashflow)

-$6,015

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$57,270

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 72% Belegung ($62,588). Airbtics prognostiziert $224/Nacht bei 70% Belegung ($57,270). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $224 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,546$57,789$76,192$92,726
Belegung64%72%81%86%
Nightly Rate$170$214$248$284

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$26,933
$126
55%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
$44,072
$163
69%
111$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
$57,266
$211
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
$62,335
$204
81%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
$104,210
$283
100%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (308)
$77,607
$248
84%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
$52,272
$231
58%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$77,493
$243
85%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$108,376
$293
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (400)
$40,479
$130
80%
111$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
$55,457
$218
65%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$44,068
$168
66%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$82,231
$221
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (370)
$144,385
$489
79%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$55,030
$208
71%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
$66,710
$249
70%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
$37,702
$151
63%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
$31,097
$127
57%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
$61,675
$219
71%
111$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (19)
$83,467
$276
80%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$127,226
$418
81%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
$29,884
$217
37%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (45)
$51,937
$157
88%
113$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$83,122
$265
85%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
$38,931
$133
77%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
$42,397
$192
58%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (145)
$47,102
$181
67%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
$60,406
$218
74%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
$29,637
$195
41%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
$68,737
$241
77%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
$40,493
$147
74%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$63,442
$241
71%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
$68,657
$255
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$63,934
$208
83%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
$32,679
$152
58%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$28,432
$254
30%
112$114✅❌❌Y / N⭐️ 4.4 (52)
$56,138
$204
73%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$150,195
$470
86%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
$58,885
$209
76%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)

Renditekennzahlen

-4.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$6,015-$12,030-$18,046-$24,061-$30,077-$60,154-$180,462
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Anzahlung$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Wertsteigerung$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Gesamtrendite$637,734$651,031$664,908$679,381$694,469$779,793$1,336,576

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.06%

Kapitalrendite

5.78%

Return on Investment

12.75%

property-location

1300 Ocean Blvd 114 Isle Of Palms, SC, 29451

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $2,998/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,015

Jahresgewinn

5.8%

Kapitalrendite

-4.1%

Cash on Cash

$57,270

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $238/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $224/Nacht bei 70% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$61,797

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$224

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$6,015

Gewinn

Umsatz

$57,270

Betriebskosten

$21,125

Betriebsergebnis

$36,145

Hypothek & Steuern

$42,161

Gewinn (Cashflow)

-$6,015

$148,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$125,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$18,750

Gesamt

$148,000

DSCR-Quote

Schwach

0.86

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.06%

Kapitalrendite

5.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,663

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,187

Ihr Gesamtabzug

$68,520

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $68,520 = $81,480

Steuern auf $81,480 (30%)

$24,444

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,444

Geschätzte Steuerersparnis

$20,556

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: -