BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1300 Midvale Ave 510, Los Angeles, CA 90024

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $3,995

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,320

Gewinn (Cashflow)

$42,879

Kapitalrendite

1080.1%

Jahresumsatz

$65,320

AirDNA prognostiziert $378/Nacht bei 66% Belegung ($91,121). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 68% Belegung ($65,320). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $263 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,872	$57,135	$112,825	$121,677
Belegung	60%	75%	92%	99%
Nightly Rate	$175	$289	$308	$378

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
UCLA \| Westwood Village. Resort-Style 2 Bedroom	$116,545	$304	99%	2	2	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern/Chic/Bright home w/private patio, laundry	$33,872	$153	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Modern/Chic/Bright home w/private patio, laundry	$33,872	$153	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Suite 2 Bed / 2 Bath by UCLA	$121,677	$378	82%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Suite 2 Bed / 2 Bath by UCLA	$121,677	$378	82%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Chic Los Angeles Retreat - AM3-Bre	$58,051	$222	68%	2	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
1601 Glendon Ave Unit #2	$56,220	$160	96%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Westwood 2 Bedroom \| walk 2 UCLA	$101,667	$274	100%	2	2	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)

Renditekennzahlen

577.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$42,879	$85,758	$128,637	$171,516	$214,395	$428,791	$1,286,373
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196	$3,196
Anzahlung	$799	$799	$799	$799	$799	$799	$799
Wertsteigerung	$119	$243	$370	$501	$636	$1,373	$5,701
Gesamtrendite	$46,993	$89,996	$133,002	$176,012	$219,026	$434,160	$1,296,070

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

577.97%

Kapitalrendite

1,080.06%

Return on Investment

580.11%

1300 Midvale Ave 510 Los Angeles, CA, 90024

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $19/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

11184

Airbnb Investoren-Bewertung

$42,879

Jahresgewinn

1080.1%

Kapitalrendite

578.0%

Cash on Cash

$65,320

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $378/Nacht bei 66% Belegung ($91,121.07). Airbtics prognostiziert $308/Nacht bei 68% Belegung ($65,320).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$73,036

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$257

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$125k

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$42,879

Gewinn

Umsatz

$65,320

Betriebskosten

$22,172

Betriebsergebnis

$43,149

Hypothek & Steuern

$269

Gewinn (Cashflow)

$42,879

$7,419

Kapitalinvestition

Anzahlung

$799

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$120

Gesamt

$7,419

DSCR-Quote

Stark

160.11

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

577.97%

Kapitalrendite

1,080.06%

Return on Investment

580.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$190

Abzugsfähige Grundsteuer

$40

Ihr Gesamtabzug

-$40,080

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$40,080 = $190,080

Steuern auf $190,080 (30%)

$57,024

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$57,024

Geschätzte Steuerersparnis

-$12,024

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -