Airbnb Investoren-Bewertung
$42,882
Jahresgewinn
1092.4%
Kapitalrendite
578.8%
Cash on Cash
$65,320
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $378/Nacht bei 66% Belegung ($91,121.07). Airbtics prognostiziert $263/Nacht bei 68% Belegung ($65,320).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$73,036
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$257
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$125k
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$42,882
Gewinn
Umsatz
$65,320
Betriebskosten
$22,172
Betriebsergebnis
$43,149
Hypothek & Steuern
$266
Gewinn (Cashflow)
$42,882
$7,409
Kapitalinvestition
Anzahlung
$790
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$119
Gesamt
$7,409
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
578.82%
Kapitalrendite
1,092.36%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$187
Abzugsfähige Grundsteuer
$39
Ihr Gesamtabzug
-$40,093
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$40,093 = $190,093
Steuern auf $190,093 (30%)
$57,028
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$57,028
Geschätzte Steuerersparnis
-$12,028
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -