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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1300 Crossing Pl, Austin, TX, 78741

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,325

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,338

Gewinn (Cashflow)

$13,495

Kapitalrendite

1025.2%

Jahresumsatz

$31,338

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 56% Belegung ($34,566). Airbtics prognostiziert $158/Nacht bei 60% Belegung ($34,625). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$23,966$35,845$52,005$72,667
Belegung53%61%69%80%
Nightly Rate$116$152$195$236

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
few min to DT~free parking ~Self check-in~pool

No image available

$26,911
$112
61%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Modern Getaway w/ Pool & Gym-Pet Friendly!

No image available

$40,260
$200
55%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
comfy& stylish~2bed 2Bath~8 min to DT~ great pool

No image available

$21,697
$101
53%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern Getaway Sleeps 8 |Pool & Gym | Pet Friendly

No image available

$38,005
$236
44%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Central Location Sleeps 8| Pool Access

No image available

$48,780
$238
56%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (66)
Modern Austin Home | Fast Wi-Fi| Pool, Sleeps 8

No image available

$27,684
$182
39%
222$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Charming Home w/ Pool Sleeps 8 | EV Charging

No image available

$33,936
$244
38%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Cozy Apt w/ Resort Style Pool & Gym Sleeps 8

No image available

$39,048
$227
47%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Family-friendly Home Sleeps 8| Pool & Gym Access

No image available

$51,606
$235
60%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Charming Little Getaway Sleeps 8 | Near DT | Pool

No image available

$42,273
$231
50%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
2 Bed 2 Bath Boho Apt 8 mins from Downtown Austin!

No image available

$35,767
$142
63%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Upscale 2-BR King Apt | Mins from Downtown Austin!

No image available

$21,600
$90
60%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Poolside 2BR 2BA Escape | Pet-Friendly, Sleeps 8

No image available

$59,453
$262
62%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Modern 2 bed 2 bath 8 mins from DT ATX! *5 beds*

No image available

$33,706
$154
53%
221$130✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (50)
2 Bed 2 Bath Chic Apt just 8 mins to Downtown!

No image available

$20,236
$63
69%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Classy 2-BR King-Suite | 5 min from D-Town Austin

No image available

$22,662
$94
61%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (21)
Upscale 2B2B Austin Apt 8 minutes from Downtown!

No image available

$40,914
$150
69%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (32)
2B2B Chic Apt in Austin 8 mins from Downtown!

No image available

$21,316
$66
73%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (49)
Peaceful 2BR king beds suite next to Downtown

No image available

$42,395
$172
64%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Spacious Riverside Home W Garage 5 min to DT

No image available

$36,572
$159
60%
22.51$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Luxury Downtown Home. Pool, Spa, Near Lake, Trails

No image available

$75,526
$245
82%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Deluxe 2-BR King Apt-Suite | Near Downtown-Austin

No image available

$23,261
$93
62%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (25)
Cozy suit~7 mine to DT~2b-2b~pool

No image available

$17,124
$96
45%
222$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Ideal 2BR King Suite w Gym&Pool close to Downtown

No image available

$59,531
$194
82%
221$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
2 Bedroom 2 Bath Apt 8 mins from Downtown Austin!

No image available

$39,451
$155
66%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Stylish 2 Bed 2 Bath Apt in Austin 8 mins from DT!

No image available

$31,189
$145
50%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Cozy suite~8 min to DT~big pool~2bed 2bath

No image available

$25,965
$109
63%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Alluring 2 Bed 2 Bath Apt in Austin near Downtown!

No image available

$29,411
$146
50%
221$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (25)
Peaceful Getaway 2BR 2BA Sleeps 8 | Pool, Gym

No image available

$30,356
$143
58%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
Art-Filled East Side Home with Big Backyard Oasis

No image available

$44,771
$151
80%
212$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Serene, clean, all the amenities

No image available

$33,335
$151
55%
221$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Stylish 2B/2BA sleeps 10 in ATX 5 mins to Downtown

No image available

$38,688
$154
62%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Charming, Quiet, Stylish Home 7 min to Downtown

No image available

$38,376
$159
62%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming 2BR king beds suite next to Downtown

No image available

$65,050
$216
80%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Urban Gem Near Downtown

No image available

$27,181
$86
82%
221$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Upscale 2 Bed 2 Bath Apt in ATX near DT!

No image available

$30,496
$132
54%
221$120✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
6 min to DT~pool~free parking~2king bed & 2bath

No image available

$21,300
$118
44%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Comfy 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$45,937
$163
77%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (14)
Spacious 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$40,344
$151
73%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Cozy Chic 2BR King Suite w Gym&Pool close to DT

No image available

$41,248
$161
70%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)

Renditekennzahlen

198.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$13,494$26,989$40,483$53,978$67,473$134,946$404,838
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060$1,060
Anzahlung$265$265$265$265$265$265$265
Wertsteigerung$39$80$122$166$211$455$1,891
Gesamtrendite$14,859$28,394$41,931$55,469$69,009$136,726$408,054

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

198.31%

Kapitalrendite

1,025.2%

Return on Investment

199.08%

property-location

1300 Crossing Pl Austin, Texas, 78741

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $6/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

9668

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,494

Jahresgewinn

1025.2%

Kapitalrendite

198.3%

Cash on Cash

$31,338

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $158/Nacht bei 60% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 66% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,584

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$158

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,495

Gewinn

Umsatz

$31,338

Betriebskosten

$17,754

Betriebsergebnis

$13,584

Hypothek & Steuern

$89

Gewinn (Cashflow)

$13,495

$6,805

Kapitalinvestition

Anzahlung

$265

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$40

Gesamt

$6,805

DSCR-Quote

Stark

151.98

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

198.31%

Kapitalrendite

1,025.2%

Gewinn (Kumulativ)

$13,495

$1,060

$6,500

$40

$0

Gesamtgewinn

$13,547

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$63

Abzugsfähige Grundsteuer

$13

Ihr Gesamtabzug

-$12,466

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$12,466 = $162,466


Steuern auf $162,466 (30%)

$48,740

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,740


Geschätzte Steuerersparnis

-$3,740

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1997

Größe:

-

Typ:

APARTMENT

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: APARTMENT
  • Stockwerke: 3
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Baty Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: John P Ojeda J High School with 2/10 Sterne-Bewertung