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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 130 Daylily Ln, Kitchener, ON, N2R 0L7

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • CA$346,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$41,998

Gewinn (Cashflow)

C$13,371

Kapitalrendite

4.9%

Jahresumsatz

C$41,998

AirDNA prognostiziert C$107/Nacht bei 72% Belegung ($28,083). Airbtics prognostiziert C$124/Nacht bei 64% Belegung ($29,010). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 83% Belegungsrate, C$139 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzC$21,508C$29,788C$39,141C$50,208
Belegung56%66%75%83%
Nightly RateC$102C$120C$139C$160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
C$24,035
C$163
39%
211C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$25,223
C$123
53%
214C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
C$41,623
C$147
75%
211C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$25,224
C$94
68%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
C$42,797
C$137
82%
2328C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$35,966
C$128
74%
211C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
C$32,780
C$97
91%
212C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$37,612
C$150
63%
212C$144❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (46)
C$22,189
C$113
51%
222C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
C$29,894
C$84
94%
211C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
C$26,640
C$97
72%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
C$48,192
C$203
63%
212C$160❌❌✅Y / N⭐️ 4.9 (34)
C$46,745
C$149
83%
211C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
C$35,735
C$120
81%
213C$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
C$28,692
C$105
70%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
C$31,903
C$139
61%
213C$97❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$23,205
C$84
72%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
C$20,032
C$160
32%
211C$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$29,078
C$136
57%
212C$85❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (33)
C$22,696
C$97
62%
212C$84❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (28)
C$14,962
C$121
31%
211C$42❌✅❌N / N⭐️ 4 (13)
C$54,639
C$206
70%
212C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
C$27,400
C$123
58%
221C$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
C$36,880
C$105
94%
213C$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$30,595
C$100
74%
227C$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
C$25,015
C$85
77%
211C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (43)
C$19,036
C$102
40%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$26,715
C$89
81%
213C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
C$20,091
C$102
53%
2115C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
C$41,339
C$180
59%
212C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (95)
C$24,930
C$102
64%
213C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
C$32,253
C$105
83%
213C$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
C$40,672
C$139
76%
219C$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
C$14,437
C$126
30%
211C$53❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
C$35,860
C$134
69%
232C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
C$26,096
C$117
61%
213C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$30,539
C$118
66%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
C$24,254
C$118
56%
212C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$30,325
C$126
66%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

3.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)CA$13,371CA$26,742CA$40,113CA$53,485CA$66,856CA$133,712CA$401,138
UmsatzsteigerungCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EigenkapitalCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AnzahlungCA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000CA$346,000
WertsteigerungCA$10,380CA$21,071CA$32,083CA$43,426CA$55,108CA$118,995CA$493,832
GesamtrenditeCA$369,751CA$393,813CA$418,197CA$442,911CA$467,965CA$598,707CA$1,240,970

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.65%

Kapitalrendite

4.85%

Return on Investment

6.49%

property-location

130 Daylily Ln Kitchener, Ontario, N2R 0L7

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

47

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$13,371

Jahresgewinn

4.9%

Kapitalrendite

3.7%

Cash on Cash

C$41,998

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert C$107/Nacht bei 72% Belegung ($28,083.01). Airbtics prognostiziert C$124/Nacht bei 64% Belegung ($29,010).

Top 11% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$29,990

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

CA$124

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

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CA$13,371

Gewinn

Umsatz

C$41,998

Betriebskosten

C$25,201

Betriebsergebnis

C$16,797

Hypothek & Steuern

C$3,425

Gewinn (Cashflow)

C$13,371

CA$355,380

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$346,000

Renovierung & Möblierung

C$9,380

Gesamt

C$355,380

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.65%

Kapitalrendite

4.85%