BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 13 King St, East Hampton, NY, 11937

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,918,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$111,217

Gewinn (Cashflow)

-$46,351

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$111,217

AirDNA prognostiziert $725/Nacht bei 42% Belegung ($111,216).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $725 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-10.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$46,350	-$92,701	-$139,052	-$185,403	-$231,754	-$463,508	-$1,390,525
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,534,960	$1,534,960	$1,534,960	$1,534,960	$1,534,960	$1,534,960	$1,534,960
Anzahlung	$383,740	$383,740	$383,740	$383,740	$383,740	$383,740	$383,740
Wertsteigerung	$57,561	$116,848	$177,915	$240,813	$305,599	$659,872	$2,738,488
Gesamtrendite	$1,929,910	$1,942,847	$1,957,562	$1,974,110	$1,992,544	$2,115,063	$3,266,663

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-10.35%

Kapitalrendite

4.32%

Return on Investment

6.71%

13 King St East Hampton, New York, 11937

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,203/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,918,700

Zestimate

-32

Airbnb Investoren-Bewertung

-$46,350

Jahresgewinn

4.3%

Kapitalrendite

-10.4%

Cash on Cash

$111,217

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $725/Nacht bei 42% Belegung ($111,216.79).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$46,351

Gewinn

Umsatz

$111,217

Betriebskosten

$28,138

Betriebsergebnis

$83,079

Hypothek & Steuern

$129,429

Gewinn (Cashflow)

-$46,351

$447,801

Kapitalinvestition

Anzahlung

$383,740

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$57,561

Gesamt

$447,801

DSCR-Quote

Schwach

0.64

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-10.35%

Kapitalrendite

4.32%

Return on Investment

6.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$91,063

Abzugsfähige Grundsteuer

$18,995

Ihr Gesamtabzug

$455,964

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $455,964 = -$305,964

Steuern auf -$305,964 (30%)

-$91,789

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$91,789

Geschätzte Steuerersparnis

$136,789

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.25 sqft

Baujahr:

1957

Größe:

1,460 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas, Radiant

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.25 sqft

Gebäudefläche: 1,460 sqft

Garage: No

Heizung: Natural gas, radiant

Pool: Yes

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: Driveway, Off Street, Private

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Washer, Gas Water Heater

Preis pro Quadratmeter: $1,314

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 0301001000500026000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $9,150

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $1,918,700

Schulen

Grundschule: John M Marshall Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: East Hampton Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: East Hampton High School with 5/10 Sterne-Bewertung