BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12900 Lake Ave 210, Lakewood, OH 44107

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $259,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,489

Gewinn (Cashflow)

-$14,256

Kapitalrendite

1.3%

Jahresumsatz

$19,489

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 46% Belegung ($19,489). Airbtics prognostiziert $109/Nacht bei 55% Belegung ($21,896). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $116 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,246	$20,277	$33,082	$46,027
Belegung	39%	53%	72%	85%
Nightly Rate	$90	$101	$120	$142

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$16,579	$115	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,224	$133	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$31,953	$109	77%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$21,580	$76	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Edgewater Abides	$28,616	$165	46%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,348	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$19,406	$112	45%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Cohasset upper	$30,325	$142	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
Heart of Cleveland West	$15,998	$76	56%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$31,680	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Upscale suite in Lakewood	$23,954	$68	83%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$18,207	$94	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
“The Chester” / Private Lkwd 2 bed, 1 bath	$31,011	$111	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$21,116	$138	40%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,060	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$19,367	$142	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Lakewood Loft- a cozy 2 bedroom, walkable area!	$29,253	$93	83%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Beach House	$32,022	$166	52%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Edgewater Oasis	$15,734	$79	54%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood Cozy Boho Apartment	$15,099	$88	44%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$16,807	$99	42%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$37,548	$135	75%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$18,652	$70	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Lakewood/Cleveland Modern Unit	$36,060	$114	85%	2	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$28,306	$90	85%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Lakewood Firepit Townhouse	$18,922	$110	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Lakewood Firepit Townhouse	$28,285	$104	70%	2	1	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Unique Edgewater Park apt	$20,162	$92	58%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Home close to Downtown CLE	$43,277	$300	36%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lovely 2 min walk to the lake apartment	$34,004	$119	75%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Lovely get away spot Edgewater Park/Free parking	$17,420	$75	58%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (22)
2BR West Side Wonder! Edgewater/Downtown/Lakewood	$14,640	$125	32%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$17,742	$113	40%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Cozy Edgewater 2-bedroom apartment	$35,136	$96	100%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Bluebird House - Lakewood PET friendly	$17,852	$71	62%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Pine Tree House 2 BR - 10 min to Cleveland	$12,810	$100	35%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (13)

Renditekennzahlen

-21.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,256	-$28,512	-$42,768	-$57,024	-$71,281	-$142,562	-$427,687
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920	$207,920
Anzahlung	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980	$51,980
Wertsteigerung	$7,797	$15,827	$24,099	$32,619	$41,395	$89,383	$370,945
Gesamtrendite	$253,440	$247,215	$241,231	$235,494	$230,014	$206,721	$203,158

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-21.59%

Kapitalrendite

1.26%

Return on Investment

-5.91%

12900 Lake Ave 210 Lakewood, OH, 44107

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,247/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-90

Airbnb Investoren-Bewertung

-$14,256

Jahresgewinn

1.3%

Kapitalrendite

-21.6%

Cash on Cash

$19,489

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $116/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $109/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$22,438

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$109

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$14,256

Gewinn

Umsatz

$19,489

Betriebskosten

$16,214

Betriebsergebnis

$3,276

Hypothek & Steuern

$17,532

Gewinn (Cashflow)

-$14,256

$66,027

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,980

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$7,797

Gesamt

$66,027

DSCR-Quote

Schwach

0.19

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-21.59%

Kapitalrendite

1.26%

Return on Investment

-5.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,335

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,573

Ihr Gesamtabzug

$40,867

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,867 = $109,133

Steuern auf $109,133 (30%)

$32,740

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,740

Geschätzte Steuerersparnis

$12,260

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -