129 Laurel Dr Boone, North Carolina, 28607
3 Zimmer • 3.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,398/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$5,410
Jahresgewinn
7.8%
Kapitalrendite
4.4%
Cash on Cash
$60,704
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 72% Belegung ($69,951.53). Airbtics prognostiziert $277/Nacht bei 60% Belegung ($60,703).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$63,015
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$277
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$65k
$105k
$150k
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$5,410
Gewinn
Umsatz
$60,704
Betriebskosten
$21,571
Betriebsergebnis
$39,132
Hypothek & Steuern
$33,722
Gewinn (Cashflow)
$5,410
$123,852
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,980
Renovierung & Möblierung
$8,875
Abschlusskosten
$14,997
Gesamt
$123,852
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.36%
Kapitalrendite
7.82%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,726
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,949
Ihr Gesamtabzug
$45,339
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,339 = $104,661
Steuern auf $104,661 (30%)
$31,398
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,398
Geschätzte Steuerersparnis
$13,602
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.32 sqft
Baujahr:
1970
Größe:
1,508 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.32 sqft
- Gebäudefläche: 1,508 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Driveway, Paved, Private
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $331
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1899060548000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $365,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Watauga High with 8/10 Sterne-Bewertung