BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1288 Av. Gabriela Mistral, Los Angeles, Bío Bío,

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • $75

BNB

Calc

Jahresumsatz

$8,087

Gewinn (Cashflow)

-$3,463

Kapitalrendite

-4612.0%

Jahresumsatz

$8,087

AirDNA prognostiziert $39/Nacht bei 44% Belegung ($6,267). Airbtics prognostiziert $54/Nacht bei 41% Belegung ($8,086). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $54 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,182	$7,732	$12,410	$16,689
Belegung	24%	40%	54%	67%
Nightly Rate	$47	$52	$62	$67

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Nuevo y Hermoso Depto. con Estacionamiento	$11,869	$47	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (189)
Espectacular Depto 2D+1B	$10,080	$51	54%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
Céntrico departamento con estacionamiento	$9,809	$40	67%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (89)
Lindo y acogedor depto. De 2dormitorios+2baños	$13,626	$51	73%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (78)
Acogedor y cómodo depto. 2d+2b	$14,373	$51	77%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (60)
Depto. Nuevo! Aire Acondicionado/Estacionamiento	$11,038	$52	58%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
Hermoso depto 2D/2B con piscina, quincho y AAVV/	$10,252	$52	52%	2	2	2	$10	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
Acogedor Departamento Condominio Los Carrera	$5,380	$43	33%	2	1	1	$5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (278)
Dpto nuevo / Aire acondicionado y estacionamiento	$8,588	$49	47%	2	1	1	$5	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
El Libertador III, O'Higgins 501 Dep. 804.-	$8,972	$66	37%	2	2	3	$13	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Cómodo departamento.	$6,229	$46	37%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (34)
Bello Dpto. con Estacionamiento.	$18,622	$67	75%	2	2	1	$20	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Casa completa + Aire acond. + Estacionamiento	$7,708	$54	39%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cómodo y céntrico depto. 2D 2B c/estacionamiento	$8,082	$48	46%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
GMistral2D2B (lado hospital).	$10,659	$56	52%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Casa en centro de Los Angeles	$7,233	$38	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (24)
Hermoso Departamento en Los Angeles	$15,203	$62	67%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Lindo y centrico departamento con estacionamiento	$9,259	$55	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (30)
Departamento Completo.	$6,094	$45	37%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Olivo Deluxe Apart	$9,810	$67	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Acogedor y Amplio Dpto.	$6,985	$53	36%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Lindo y acogedor Dpto.	$10,542	$48	60%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Depto acogedor céntrico y lindo Los Ángeles	$12,415	$64	53%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (8)
Maravillosa vista al Volcán	$9,288	$47	54%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Moderno departamento central	$7,728	$66	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Departamento con hermosa vista y céntrico	$8,454	$42	55%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Departamento en condo Los Ángeles	$7,914	$46	47%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Depto. céntrico Los Ángeles,ubicación privilegiada	$6,588	$45	40%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)

Renditekennzahlen

-70.77% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,463	-$6,926	-$10,389	-$13,852	-$17,315	-$34,630	-$103,890
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$59	$59	$59	$59	$59	$59	$59
Anzahlung	$15	$15	$15	$15	$15	$15	$15
Wertsteigerung	$2	$4	$6	$9	$11	$25	$107
Gesamtrendite	-$3,385	-$6,846	-$10,307	-$13,767	-$17,228	-$34,529	-$103,708

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-70.77%

Kapitalrendite

-4,612.01%

Return on Investment

-70.7%

1288 Av. Gabriela Mistral Los Angeles, Bío Bío

2 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

-41502

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,463

Jahresgewinn

-4612.0%

Kapitalrendite

-70.8%

Cash on Cash

$8,087

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $39/Nacht bei 44% Belegung ($6,267.58). Airbtics prognostiziert $62/Nacht bei 41% Belegung ($8,086).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$8,103

Durchschn. Jahresumsatz

41%

Durchschn. Belegungsrate

$54

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$15k

$20k

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-$3,463

Gewinn

Umsatz

$8,087

Betriebskosten

$11,546

Betriebsergebnis

-$3,459

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

-$3,463

$4,893

Kapitalinvestition

Anzahlung

$15

Renovierung & Möblierung

$4,876

Abschlusskosten

Gesamt

$4,893

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-70.77%

Kapitalrendite

-4,612.01%

Return on Investment

-70.7%