BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12874 Robins Ridge Rd UNIT 16, , ,

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,256

Gewinn (Cashflow)

$17,516

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$86,256

AirDNA prognostiziert $579/Nacht bei 46% Belegung ($97,279). Airbtics prognostiziert $320/Nacht bei 54% Belegung ($63,114). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $369 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,516	$64,432	$88,834	$132,729
Belegung	42%	56%	64%	71%
Nightly Rate	$208	$305	$369	$496

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
ESCAPE TO CHARLEVOIX - close to everything.	$23,151	$90	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
30 mins to BOYNE! Downtown Charlevoix! A+location!	$37,071	$147	65%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Modern Cottage in the Heart of Charlevoix	$31,430	$162	48%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
A/C! Cozy Charlevoix cottage steps from lake.	$22,567	$95	58%	3	1.5	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Modern 3-Bedroom Townhome with Rooftop Patio!	$68,381	$258	70%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Steps from Lake MI & Downtown- 3 Bedroom Townhome	$95,060	$352	72%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Charlevoix The Beautiful Getaway -The Curtis House	$34,574	$291	30%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
A/C + Location! Steps from lighthouse/downtown!!	$25,903	$101	63%	3	2	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
The Deckhouse: Rooftop Deck + Coastal Getaway!	$177,133	$784	61%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Mushroom House- Earl Young’s Personal home!	$197,653	$748	71%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Downtown Charlevoix, Riverwalk 107	$42,419	$228	49%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Renovated in-town house near beach and downtown!	$64,357	$337	52%	3	1.5	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Cozy American Craftsman in the Heart of Charlevoix	$44,082	$209	57%	3	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Perfect In-Town Bungalow	$44,956	$208	56%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Hidden Gem-In Town! 35 Min to Boyne Resorts!	$45,839	$196	58%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Cozy Cottage, Private Wooded Lot, Lake Charlevoix!	$96,022	$243	100%	3	1	6	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Roloff	$43,105	$244	48%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Palmer House	$103,620	$478	59%	3	3	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Welcome to Penny Cottage! Newly renovated in 2024	$68,986	$224	80%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Charlevoix the Beautiful! River Channel 3B Condo	$207,876	$605	91%	3	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1 Block to Lake & 2 Blocks to Town!	$72,419	$305	63%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Charlevoix home. Gourmet kitchen, Luxury beds.	$54,407	$392	37%	3	2	1	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Unique 3 Bedroom, 1 Bath home conviently located	$27,917	$142	53%	3	1	2	$140	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (11)
Downtown Charlevoix Condo	$63,796	$333	47%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Welcome to the "Bosun's Watch!"	$49,541	$288	47%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
The Blue Door House	$45,370	$330	37%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Villager Loft - Lake View w/ Dining Perks!	$43,111	$250	42%	3	2.5	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Mt. McSauba Beach Retreat	$63,136	$575	30%	3	3	5	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Charlevoix Cottage on Upright	$83,264	$354	64%	3	2.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cedar Cabin on 100' Lake Charlevoix	$110,677	$471	64%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Luxe 3BR Charlevoix Home	$53,319	$378	38%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Charlevoix intown home	$61,614	$349	43%	3	3	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Pinecone Cabin	$71,852	$433	40%	3	3	1	$257	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
DOWNTOWN Dreamy, Cottage Chic! Walk to Town/Beach!	$47,292	$194	64%	3	1.5	5	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Open, bright cottage w/AC- walk to beach & town!	$66,168	$316	56%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Vintage Charlevoix Home w/ Deck Near Round Lake!	$82,250	$352	63%	3	1	3	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Secluded on Stockman: A beautiful 3 bedroom home	$47,829	$198	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Renditekennzahlen

11.06% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,515	$35,031	$52,547	$70,063	$87,578	$175,157	$525,473
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$687,015	$724,616	$762,819	$801,643	$841,107	$1,048,703	$2,103,194

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.06%

Kapitalrendite

9.44%

Return on Investment

27.42%

12874 Robins Ridge Rd UNIT 16

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$874,300

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$17,515

Jahresgewinn

9.4%

Kapitalrendite

11.1%

Cash on Cash

$86,256

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $579/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$66,082

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$320

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$145k

$210k

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$17,516

Gewinn

Umsatz

$86,256

Betriebskosten

$24,893

Betriebsergebnis

$61,363

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$17,516

$158,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$158,250

DSCR-Quote

Stark

1.40

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.06%

Kapitalrendite

9.44%

Return on Investment

27.42%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$48,086

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,086 = $101,914

Steuern auf $101,914 (30%)

$30,574

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,574

Geschätzte Steuerersparnis

$14,426

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.92 sqft

Baujahr:

2001

Größe:

1,825 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Natural Gas, Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.92 sqft

Gebäudefläche: 1,825 sqft

Garage: Yes

Heizung: Natural gas, forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: Attached Garage

Ausstattung: Built-in Microwave, Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Washer, Dryer, Range

Preis pro Quadratmeter: $479

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $874,300

Schulen