Airbnb Investoren-Bewertung
-$56,342
Jahresgewinn
3.0%
Kapitalrendite
-15.7%
Cash on Cash
$67,190
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 54% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $322/Nacht bei 43% Belegung ($50,571.68). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 63% Belegung ($67,190).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$63,197
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$292
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$80k
$120k
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-$56,342
Gewinn
Umsatz
$67,190
Betriebskosten
$22,415
Betriebsergebnis
$44,776
Hypothek & Steuern
$101,118
Gewinn (Cashflow)
-$56,342
$357,770
Kapitalinvestition
Anzahlung
$299,800
Renovierung & Möblierung
$13,000
Abschlusskosten
$44,970
Gesamt
$357,770
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-15.74%
Kapitalrendite
2.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$71,144
Abzugsfähige Grundsteuer
$14,840
Ihr Gesamtabzug
$378,732
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $378,732 = -$228,732
Steuern auf -$228,732 (30%)
-$68,620
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$68,620
Geschätzte Steuerersparnis
$113,620
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -