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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1280 W Peachtree St NW Apt 3114 Atlanta GA 30309

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $183,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,862

Gewinn (Cashflow)

$522

Kapitalrendite

7.0%

Jahresumsatz

$29,862

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 51% Belegung ($33,156). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 56% Belegung ($29,862). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $146 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,304$30,669$32,721$44,841
Belegung44%58%66%70%
Nightly Rate$129$149$164$167

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

1.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$521$1,043$1,565$2,087$2,609$5,219$15,657
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800$146,800
Anzahlung$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700$36,700
Wertsteigerung$5,505$11,175$17,015$23,030$29,226$63,108$261,902
Gesamtrendite$189,526$195,718$202,081$208,618$215,336$251,827$461,060

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.12%

Kapitalrendite

7.03%

Return on Investment

16.85%

property-location

1280 W Peachtree St NW Apt 3114 Atlanta GA 30309 Atlanta, GA, 30309

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $880/Monat

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Makler kontaktieren

$183,500

Zestimate

$29,862

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 51% Belegung ($33,156.85). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 56% Belegung ($29,862).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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$522

Gewinn

Umsatz

$29,862

Betriebskosten

$16,962

Betriebsergebnis

$12,900

Hypothek & Steuern

$12,378

Gewinn (Cashflow)

$522

$46,455

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,700

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,505

Gesamt

$46,455

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.04

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.12%

Kapitalrendite

7.03%

Gewinn (Kumulativ)

$522

$146,800

$4,250

$5,505

$0

Gesamtgewinn

$7,830

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,709

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,817

Ihr Gesamtabzug

$49,076

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,076 = $100,924


Steuern auf $100,924 (30%)

$30,277

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,277


Geschätzte Steuerersparnis

$14,723

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

457 sqft

Baujahr:

1989

Größe:

457 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

ELECTRIC

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1280 W Peachtree St Nw Apt 80111457-4571989$154,90031
1280 W Peachtree St Nw11457-4571989$168,500105
1280 W Peachtree St Nw Apt 341411457-4571989$187,50052
1280 W Peachtree St Nw221,028-1,0021989$280,00053
1080 Peachtree St Ne Unit 300811805-7842008$407,40031
1280 W Peachtree St Nw Apt 371411457-4571989$185,00010
1280 W Peachtree St Nw11457-4571989$167,50033
1280 W Peachtree St Nw Apt 101411457-4571989$164,00039
1280 W Peachtree St Nw Apt 100111457-4571989$143,500-
1280 W Peachtree St Nw Apt 81411457-4571989$151,00031

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Condominium
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 457 sqft
  • Gebäudefläche: 457 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: SPI16
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 17 010800084702
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $50,720
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $17,200
  • Bewerteter Grundstückswert: $6,880
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $109,600
  • Marktschätzung: $222,347


Schulen

  • Mittelschule: Inman Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Grady High School with 7/10 Sterne-Bewertung