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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 128 Lindeman Rd, Beerwah, QLD, 4519

4 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste • A$0

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$108,660

Gewinn (Cashflow)

A$17,117

Cash-on-Cash-Rendite

111.3%

Jahresumsatz

A$108,660

AirDNA prognostiziert A$228/Nacht bei 51% Belegung ($42,446). Airbtics prognostiziert A$592/Nacht bei 57% Belegung ($123,283). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, A$425 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
UmsatzA$73,882A$115,359A$204,798A$273,737
Belegung42%56%74%84%
Nightly RateA$469A$547A$734A$866

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
A$72,670
A$523
38%
432A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
A$157,886
A$617
67%
432A$237✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
A$70,082
A$242
79%
412A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
A$99,425
A$640
42%
432A$128✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
A$170,407
A$604
74%
442A$425❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
A$200,019
A$620
87%
432A$189✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
A$224,337
A$724
84%
442A$237✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (381)
A$90,120
A$550
41%
433A$260❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (149)
A$92,929
A$415
60%
432A$251✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
A$144,928
A$453
85%
432A$251✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
A$71,242
A$248
78%
413A$94❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
A$170,757
A$923
47%
432A$543✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
A$110,344
A$837
36%
442A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
A$68,802
A$241
74%
432A$237❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (38)
A$198,782
A$839
64%
431A$142❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (100)
A$142,326
A$803
48%
432A$132✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
A$112,514
A$515
56%
431A$345❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (47)
A$82,506
A$415
53%
431A$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
A$116,659
A$544
57%
442A$283✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
A$59,452
A$422
38%
432A$142❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
A$170,914
A$643
71%
432A$331❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
A$292,567
A$862
92%
431A$451✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
A$134,398
A$543
67%
443A$213✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
A$132,558
A$592
56%
432A$406✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (163)
A$133,992
A$475
73%
432A$373✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
A$127,170
A$766
42%
433A$237✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
A$181,997
A$972
50%
431A$237✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
A$80,360
A$271
75%
412A$171✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
A$159,619
A$909
48%
432A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
A$105,061
A$488
56%
432A$473❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
A$149,059
A$694
56%
432A$382✅❌❌Y / N⭐️ 5 (17)
A$161,889
A$488
87%
431A$501❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
A$165,727
A$565
80%
431A$377❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
A$63,523
A$447
35%
422A$189❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
A$83,421
A$389
57%
421A$84❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
A$132,742
A$541
66%
432A$118✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (175)
A$62,237
A$521
31%
437A$467❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)

Renditekennzahlen

111.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)A$17,117A$34,234A$51,352A$68,469A$85,587A$171,174A$513,524
UmsatzsteigerungA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
EigenkapitalA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
AnzahlungA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
WertsteigerungA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
GesamtrenditeA$17,117A$34,234A$51,352A$68,469A$85,587A$171,174A$513,524

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

111.26%

Amortisationszeit in Tagen

328

Return on Investment

111.26%

property-location

128 Lindeman Rd Beerwah, Queensland, 4519

4 Zimmer • 2 Bad • 2 Gäste

A$108,660

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$228/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$592/Nacht bei 57% Belegung.

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 81% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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A$124,609

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

A$593

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$45k

A$125k

A$205k

A$295k

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A$17,117

Gewinn

Umsatz

A$108,660

Betriebskosten

A$31,543

Betriebsergebnis

A$77,117

Netto-Effektivmiete

A$60,000

Gewinn (Cashflow)

A$17,117

A$15,385

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

A$15,240

Einrichtungskosten

A$145

Gesamt

A$15,385

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

111.26%

Amortisationszeit in Tagen

328