BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 127 Tinker Pl, Troutman, NC 28166

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $1,800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,128

Gewinn (Cashflow)

-$81,051

Kapitalrendite

2.2%

Jahresumsatz

$62,128

AirDNA prognostiziert $315/Nacht bei 54% Belegung ($62,128).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $315 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-19.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$81,050	-$162,101	-$243,152	-$324,203	-$405,254	-$810,509	-$2,431,529
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000	$1,440,000
Anzahlung	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Wertsteigerung	$54,000	$109,620	$166,908	$225,915	$286,693	$619,049	$2,569,072
Gesamtrendite	$1,772,949	$1,747,518	$1,723,755	$1,701,711	$1,681,438	$1,608,539	$1,937,543

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-19.19%

Kapitalrendite

2.24%

Return on Investment

-2.21%

127 Tinker Pl Troutman, NC, 28166

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $8,634/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-74

Airbnb Investoren-Bewertung

-$81,050

Jahresgewinn

2.2%

Kapitalrendite

-19.2%

Cash on Cash

$62,128

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $315/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 0 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$81,051

Gewinn

Umsatz

$62,128

Betriebskosten

$21,757

Betriebsergebnis

$40,371

Hypothek & Steuern

$121,422

Gewinn (Cashflow)

-$81,051

$422,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$360,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$54,000

Gesamt

$422,250

DSCR-Quote

Schwach

0.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-19.19%

Kapitalrendite

2.24%

Return on Investment

-2.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$85,430

Abzugsfähige Grundsteuer

$17,820

Ihr Gesamtabzug

$260,512

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $260,512 = -$110,512

Steuern auf -$110,512 (30%)

-$33,154

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$33,154

Geschätzte Steuerersparnis

$78,154

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -