BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

6 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste • $749,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,496

Gewinn (Cashflow)

$10,116

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$85,496

AirDNA prognostiziert $532/Nacht bei 44% Belegung ($85,496). Airbtics prognostiziert $782/Nacht bei 50% Belegung ($142,810). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $532 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$71,933	$127,612	$208,146	$317,877
Belegung	40%	48%	56%	67%
Nightly Rate	$484	$717	$1,003	$1,278

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Waterfront Home on Lake Keowee.	$91,683	$501	50%	6	5	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Lake Front, Quiet, Private cove on 4.75 acres	$104,728	$485	55%	6	4	5	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Clemson Lake Hartwell -App State FB weekend open!	$71,210	$407	47%	6	4	4	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern Lakefront Retreat with Pool, near Clemson	$117,703	$750	42%	7	5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Moments Happen Here: 10 acres 20 min to GVL	$238,102	$1,146	56%	6	5	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Summer's Way 9 Bedroom Family Getaway	$243,609	$1,500	44%	9	8	3	$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Honeysuckle Lake Keowee Waterfront Retreat	$139,995	$1,125	34%	7	7	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Serenity House- 15 miles from Clemson	$106,990	$504	58%	8	5	3	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Swaying Oaks Lakeside Retreat	$93,152	$343	70%	7	6	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Massive Lake Keowee Knox Campground Cabin	$126,877	$643	53%	6	5	2	$490	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Best Times House-Lake Hartwell-Pontoon for Rent	$96,742	$598	44%	6	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront farmhouse + treehouse	$146,309	$1,025	39%	6	6	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Secluded Cabin w/ Spacious Kitchen & Dining Area!	$222,650	$892	67%	6	4	3	$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
New Luxury House on Lake Hartwell w/ swim up bar	$268,258	$1,302	56%	6	6	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mr & Mrs Smith's Lake House	$46,697	$201	60%	6	4	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Clemson ,Lake Hartwell, Waterfront, pontoon rental	$144,779	$692	57%	8	5	2	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Keowee \| 6 Private BR \| Unique Lodge w/ Dock!	$183,349	$650	76%	6	5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Lake-Front with Hot-Tub & Beautiful Views!	$120,024	$782	41%	6	4	3	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Home on Walker Course	$102,576	$484	56%	6	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Greene Lodge at East Cove on Lake Keowee	$159,602	$972	44%	6	4	2	$465	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Secluded Lake Keowee Home w/ Private Dock In-Town	$58,931	$361	44%	6	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Clear Sail Way Haven	$187,803	$996	51%	6	6	2	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Deer Laurel at Turtlehead	$165,987	$1,253	35%	7	6	2	$650	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Foreststone Fabulous Lake Keowee Waterfront Home	$174,135	$940	50%	6	6	2	$470	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Water Landing	$100,741	$429	63%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Love the Lake!	$89,284	$473	51%	6	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Beautiful Home near South Keowee "Sparrow’s Haven"	$70,603	$532	35%	6	3	2	$337	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Paradise on Lake Keowee	$190,895	$1,276	37%	6	5	2	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy 7 Bedroom Estate in Six Mile, South Carolina.	$42,435	$312	35%	7	4	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Lake Keowee Log Home	$122,278	$917	36%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Keowee's Majestic Mountain View	$319,927	$1,614	54%	6	5	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Keowee Cove Retreat on Lake Keowee!	$117,400	$428	74%	6	8	2	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Manor on Main - Downtown Easley	$85,322	$576	37%	7	5	1	$230	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Turtlehead - Absolutely Stunning Lake Keowee Water	$181,170	$1,500	33%	6	7	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Hideaway. Lakefront home w/giant hot tub.	$115,074	$447	67%	6	5	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Own the point-Lake Keowee	$197,640	$1,200	45%	6	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Maloney Family Lake House - Memorial Day open	$269,376	$800	92%	8	6	3	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Greene Lodge on Lake Keowee, close to Clemson	$131,047	$742	44%	6	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
The Lake Haus on Keowee	$132,197	$840	43%	6	7	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

5.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,115	$20,231	$30,347	$40,463	$50,579	$101,159	$303,477
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920	$599,920
Anzahlung	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980	$149,980
Wertsteigerung	$22,497	$45,668	$69,535	$94,119	$119,439	$257,902	$1,070,304
Gesamtrendite	$782,512	$815,800	$849,783	$884,482	$919,919	$1,108,961	$2,123,681

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

21.38%

127 Oakhurst Cir Central, SC, 29630

6 Zimmer • 2 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$10,115

Jahresgewinn

8.1%

Kapitalrendite

5.4%

Cash on Cash

$85,496

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $532/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $782/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$140,987

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

$782

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$130k

$225k

$320k

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$10,116

Gewinn

Umsatz

$85,496

Betriebskosten

$24,795

Betriebsergebnis

$60,702

Hypothek & Steuern

$50,586

Gewinn (Cashflow)

$10,116

$186,977

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,980

Renovierung & Möblierung

$14,500

Abschlusskosten

$22,497

Gesamt

$186,977

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

21.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,591

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,424

Ihr Gesamtabzug

$77,871

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $77,871 = $72,129

Steuern auf $72,129 (30%)

$21,639

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,639

Geschätzte Steuerersparnis

$23,361

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

264,409 sqft

Baujahr:

1891

Größe:

3,992 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air Unit

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
170 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	-	$347,000	-
148 Sunny Point Loop	5	3	2,499	-	12,197	2021	$345,000	-
128 Sunny Point Loop	3	2	2,309	-	12,632	2020	$345,000	-
178 Sunny Point Loop	4	2	2,249	-	12,197	-	$299,999	-
121 Beverly St	3	2	1,592	-	28,750	2014	$255,000	-
135 Sunny Point Loop	3	2	1,410	-	12,197	2021	$0	-
127 Sunny Point Loop	3	2	1,510	-	23,958	-	$295,000	6
131 Sunny Point Loop	3	2	0	-	12,197	2018	$0	-
183 Sunny Point Loop	3	2	1,530	-	20,473	2020	$307,500	1
187 Sunny Point Loop	4	2	2,310	-	12,197	2020	$350,000	33

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 264,409 sqft

Gebäudefläche: 3,992 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air unit

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R20

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 4065-14-34-8937

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $13,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $60,700

Bewerteter Grundstückswert: $2,640

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $239,000

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
09/14/16	$0	0%	Sara K Palmer, Kelley Payne Boldell

Eigentum

Name: Sara Palmer

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 127 Oakhurst Cir, Central, SC 29630

Jahre im Besitz: 95

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No