BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1260 Ne Horizon Loop 307, Hillsboro, OR 97124

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $299,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,638

Gewinn (Cashflow)

$2,315

Kapitalrendite

7.5%

Jahresumsatz

$41,638

AirDNA prognostiziert $132/Nacht bei 67% Belegung ($32,302). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 76% Belegung ($41,637). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,189	$41,882	$58,779	$65,804
Belegung	73%	77%	90%	93%
Nightly Rate	$123	$147	$176	$190

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Orenco Station Executive Loft	$44,739	$201	58%	1	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Loft 311 in the Heart of Orenco Station	$33,484	$123	73%	1	1	7	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Condo in the Heart of Orenco Station (Nike, Intel)	$36,215	$120	79%	1	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
PDX Iconic Executive Style Loft in Orenco Station	$40,929	$126	87%	1	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Studio 211 - near Intel, Nike & Wine Country	$34,849	$100	91%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cool Loft in the center of Orenco Station	$46,731	$168	76%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sunshine Apartment in Hillsboro!	$42,050	$149	76%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cool loft right in Orenco Station, Hillsboro, OR	$61,401	$179	93%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Brownstone Loft in Orenco	$23,751	$189	32%	1	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Starry Apartment in Hillsboro!	$53,070	$145	100%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)

Renditekennzahlen

3.16% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,314	$4,629	$6,943	$9,258	$11,572	$23,145	$69,437
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Anzahlung	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Wertsteigerung	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Gesamtrendite	$311,211	$322,793	$334,652	$346,798	$359,239	$426,186	$797,373

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.51%

Return on Investment

19.47%

1260 Ne Horizon Loop 307 Hillsboro, OR, 97124

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,438/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Hillsboro

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,314

Jahresgewinn

7.5%

Kapitalrendite

3.2%

Cash on Cash

$41,638

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $132/Nacht bei 67% Belegung ($32,302.17). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 76% Belegung ($41,637).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,721

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$50k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,315

Gewinn

Umsatz

$41,638

Betriebskosten

$19,093

Betriebsergebnis

$22,545

Hypothek & Steuern

$20,230

Gewinn (Cashflow)

$2,315

$73,227

Kapitalinvestition

Anzahlung

$59,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,997

Gesamt

$73,227

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.11

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.16%

Kapitalrendite

7.51%

Return on Investment

19.47%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,234

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,969

Ihr Gesamtabzug

$62,680

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $62,680 = $87,320

Steuern auf $87,320 (30%)

$26,196

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,196

Geschätzte Steuerersparnis

$18,804

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -