12540 Heather Grove Rd Glen Allen, Virginia, 23059
4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $4,327/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Ian kontaktieren
Investor at Martyn Vacation Destinations Inc.
$902,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$17,113
Jahresgewinn
4.8%
Kapitalrendite
-7.8%
Cash on Cash
$66,000
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $147/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $278/Nacht bei 65% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,288
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$278
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$80k
$125k
$175k
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-$17,113
Gewinn
Umsatz
$66,000
Betriebskosten
$22,260
Betriebsergebnis
$43,740
Hypothek & Steuern
$60,853
Gewinn (Cashflow)
-$17,113
$218,483
Kapitalinvestition
Anzahlung
$180,420
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$27,063
Gesamt
$218,483
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.83%
Kapitalrendite
4.84%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,815
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,931
Ihr Gesamtabzug
$108,001
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $108,001 = $41,999
Steuern auf $41,999 (30%)
$12,600
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$12,600
Geschätzte Steuerersparnis
$32,400
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1.24 sqft
Baujahr:
1990
Größe:
4,007 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Wood, Zoned
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.24 sqft
- Gebäudefläche: 4,007 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, wood, zoned
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Electric
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Basement, Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $225
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 7347731805
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $652,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $902,100
Schulen
- Grundschule: Kaechele Elementary with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Short Pump Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Deep Run High School with 9/10 Sterne-Bewertung