BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 12409 Corlett Ave, Cleveland, OH 44105

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $95,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$16,334

Gewinn (Cashflow)

-$5,878

Kapitalrendite

0.6%

Jahresumsatz

$16,334

AirDNA prognostiziert $104/Nacht bei 43% Belegung ($16,333). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 60% Belegung ($50,184). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,854	$46,382	$70,128	$101,477
Belegung	51%	63%	69%	75%
Nightly Rate	$143	$194	$268	$358

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$36,607	$179	54%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Home away from home, Diamond in the rough.	$46,750	$267	46%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Angelic Vibes. The Urban Experience	$21,152	$125	43%	4	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Spacious &Cozy 4BR/3 Bath Bungalow in Cleveland	$35,201	$144	64%	4	3	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (409)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$53,629	$179	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$30,415	$155	53%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (232)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$32,975	$124	65%	4	3	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (267)
Modern home near Cleveland	$96,185	$360	73%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$71,584	$358	54%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$47,436	$274	44%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$134,910	$874	41%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
4 BR Home \| Modern Kitchen \| Cuyahoga Natl Park	$92,196	$392	63%	4	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$52,064	$214	63%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Family HQ, Hot Tub, GameRM, Spacious, Pets OK, EV	$71,990	$234	81%	4	3	2	$296	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$40,221	$230	47%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The OC Estate	$42,953	$191	57%	4	3	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Contemporary Luxury Living I Basement Theater	$70,055	$309	58%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful Home in Seven Hills	$80,291	$485	44%	4	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$79,506	$313	68%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.	$21,459	$143	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
CVNP Boho Chic Home I Movie Projector I Backyard	$49,547	$200	65%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)

Renditekennzahlen

-18.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,878	-$11,756	-$17,634	-$23,512	-$29,390	-$58,780	-$176,342
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000	$76,000
Anzahlung	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000	$19,000
Wertsteigerung	$2,850	$5,785	$8,809	$11,923	$15,131	$32,672	$135,589
Gesamtrendite	$91,971	$89,029	$86,174	$83,411	$80,740	$68,891	$54,247

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-18.31%

Kapitalrendite

0.55%

Return on Investment

-6.52%

12409 Corlett Ave Cleveland, OH, 44105

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $456/Monat

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Cleveland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-87

Airbnb Investoren-Bewertung

-$5,878

Jahresgewinn

0.6%

Kapitalrendite

-18.3%

Cash on Cash

$16,334

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $104/Nacht bei 43% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $229/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 93% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,642

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$229

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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-$5,878

Gewinn

Umsatz

$16,334

Betriebskosten

$15,803

Betriebsergebnis

$530

Hypothek & Steuern

$6,408

Gewinn (Cashflow)

-$5,878

$32,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$19,000

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$2,850

Gesamt

$32,100

DSCR-Quote

Schwach

0.08

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-18.31%

Kapitalrendite

0.55%

Return on Investment

-6.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,509

Abzugsfähige Grundsteuer

$940

Ihr Gesamtabzug

$16,704

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,704 = $133,296

Steuern auf $133,296 (30%)

$39,989

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,989

Geschätzte Steuerersparnis

$5,011

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -