BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 124 Howard Ave, Clemson, SC 29631

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $612,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,861

Gewinn (Cashflow)

$2,302

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$65,861

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $368 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Clemson Family 3-bedroom Home Minutes From Campus	$49,612	$166	76%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy 3 bd/2 ba Home, 1.5 mi to Clemson Univ	$184,361	$514	98%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire House in beautiful Clemson Township	$42,609	$160	69%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Clemson House	$44,418	$296	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Tiger Walk - 3 Miles from Death Valley!	$64,181	$333	51%	3	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Second Floor with 3 Bedrooms, 2 Bathrooms	$44,817	$395	31%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
Newly renovated home minutes from Clemson campus	$52,704	$200	72%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Home in Clemson	$73,098	$417	45%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
3 bed 2 bath Game Day House in Clemson!	$235,044	$676	95%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Retro-Styled Ranch Home	$46,116	$350	36%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

1.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,301	$4,603	$6,904	$9,206	$11,507	$23,015	$69,047
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$490,000	$490,000	$490,000	$490,000	$490,000	$490,000	$490,000
Anzahlung	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500	$122,500
Wertsteigerung	$18,375	$37,301	$56,795	$76,874	$97,555	$210,648	$874,198
Gesamtrendite	$633,176	$654,404	$676,200	$698,580	$721,563	$846,164	$1,555,745

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.54%

Kapitalrendite

7.12%

Return on Investment

17.87%

124 Howard Ave Clemson, SC, 29631

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,938/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,301

Jahresgewinn

7.1%

Kapitalrendite

1.5%

Cash on Cash

$65,861

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$68,380

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$416

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$90k

$160k

$235k

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$2,302

Gewinn

Umsatz

$65,861

Betriebskosten

$22,242

Betriebsergebnis

$43,619

Hypothek & Steuern

$41,317

Gewinn (Cashflow)

$2,302

$149,375

Kapitalinvestition

Anzahlung

$122,500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$18,375

Gesamt

$149,375

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.54%

Kapitalrendite

7.12%

Return on Investment

17.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,070

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,064

Ihr Gesamtabzug

$59,551

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,551 = $90,449

Steuern auf $90,449 (30%)

$27,135

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,135

Geschätzte Steuerersparnis

$17,865

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -