1239 Vermont Ave Nw 410 Washington, DC, 20005
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,463/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$12,234
Jahresgewinn
10.8%
Kapitalrendite
16.4%
Cash on Cash
$53,435
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 64% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 72% Belegung ($78,103.77). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 77% Belegung ($53,435).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,256
Durchschn. Jahresumsatz
77%
Durchschn. Belegungsrate
$190
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$65k
$100k
$135k
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$12,234
Gewinn
Umsatz
$53,435
Betriebskosten
$20,627
Betriebsergebnis
$32,809
Hypothek & Steuern
$20,574
Gewinn (Cashflow)
$12,234
$74,400
Kapitalinvestition
Anzahlung
$61,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$9,150
Gesamt
$74,400
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.44%
Kapitalrendite
10.75%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,476
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,019
Ihr Gesamtabzug
$53,844
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $53,844 = $96,156
Steuern auf $96,156 (30%)
$28,847
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,847
Geschätzte Steuerersparnis
$16,153
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -