BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1239 Vermont Ave Nw 410, Washington, DC 20005

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $305,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,435

Gewinn (Cashflow)

$12,234

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$53,435

AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 72% Belegung ($78,103). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 77% Belegung ($53,435). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 64% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$41,936$49,132$54,036$63,498
Belegung70%79%89%91%
Nightly Rate$157$164$195$233

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Sojourn on 15th

No image available

$52,167
$203
58%
1231$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (156)
Downtown DC Awaits ~ 1 bed Apt. walk to Convention

No image available

$48,531
$170
78%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Modern Victorian Apt.- near National Mall

No image available

$54,659
$174
80%
111$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Best location! — cute 1BR downtown — Logan Circle

No image available

$43,671
$157
76%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (297)
Logan Circle: Pet and Foodie+Metro+55"TV+Workspace

No image available

$55,914
$159
91%
111$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Urban Oasis 1-bed Apt-Near National Mall

No image available

$38,577
$155
68%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Sojourn on 15th

No image available

$49,733
$158
86%
123$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Chic Penthouse in Logan Circle

No image available

$131,760
$400
90%
122$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern Victorian Apt.

No image available

$36,199
$215
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful 1 Bedroom apt in Logan Circle

No image available

$41,358
$113
100%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)

Renditekennzahlen

16.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$12,234$24,468$36,702$48,937$61,171$122,342$367,028
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$244,000$244,000$244,000$244,000$244,000$244,000$244,000
Anzahlung$61,000$61,000$61,000$61,000$61,000$61,000$61,000
Wertsteigerung$9,150$18,574$28,281$38,280$48,578$104,894$435,315
Gesamtrendite$326,384$348,043$369,984$392,217$414,750$532,237$1,107,343

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.44%

Kapitalrendite

10.75%

Return on Investment

32.76%

property-location

1239 Vermont Ave Nw 410 Washington, DC, 20005

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $1,463/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

98

Airbnb Investoren-Bewertung

$12,234

Jahresgewinn

10.8%

Kapitalrendite

16.4%

Cash on Cash

$53,435

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 64% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $297/Nacht bei 72% Belegung ($78,103.77). Airbtics prognostiziert $190/Nacht bei 77% Belegung ($53,435).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,256

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$190

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$65k

$100k

$135k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$12,234

Gewinn

Umsatz

$53,435

Betriebskosten

$20,627

Betriebsergebnis

$32,809

Hypothek & Steuern

$20,574

Gewinn (Cashflow)

$12,234

$74,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$61,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,150

Gesamt

$74,400

DSCR-Quote

Stark

1.59

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

16.44%

Kapitalrendite

10.75%

Gewinn (Kumulativ)

$12,234

$244,000

$4,250

$9,150

$0

Gesamtgewinn

$24,381

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,476

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,019

Ihr Gesamtabzug

$53,844

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $53,844 = $96,156


Steuern auf $96,156 (30%)

$28,847

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,847


Geschätzte Steuerersparnis

$16,153

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -