1239 Ellsworth St Philadelphia, PA, 19147
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,679/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$16,418
Jahresgewinn
11.4%
Kapitalrendite
18.0%
Cash on Cash
$61,734
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $315/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 54% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 51% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$63,758
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$313
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$65k
$90k
$115k
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$16,418
Gewinn
Umsatz
$61,734
Betriebskosten
$21,705
Betriebsergebnis
$40,028
Hypothek & Steuern
$23,610
Gewinn (Cashflow)
$16,418
$91,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,500
Gesamt
$91,000
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
18.04%
Kapitalrendite
11.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,611
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,465
Ihr Gesamtabzug
$19,705
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $19,705 = $130,295
Steuern auf $130,295 (30%)
$39,089
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,089
Geschätzte Steuerersparnis
$5,911
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2,026 sqft
Baujahr:
1915
Größe:
1,568 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 917 League St | 4 | 1 | 1,338 | - | 698 | 1900 | $0 | - |
| 608 Christian St | - | - | 1,440 | - | 912 | 1999 | $320,000 | 262 |
| 1829 Latona St | 4 | 2 | 1,845 | - | 825 | 1925 | $0 | - |
| 1718 Federal St | 4 | 1 | 2,368 | - | 1,184 | 1923 | $150,000 | - |
| 523 Mckean St | 3 | 1 | 1,440 | - | 1,056 | 1929 | $325,000 | - |
| 523 Titan St | 3 | 3 | 1,590 | - | 755 | 2009 | $439,900 | - |
| 723 League St | 4 | 2 | 1,782 | - | 908 | 1915 | $0 | - |
| 914 Moore St | 3 | 1 | 1,384 | - | 1,120 | 1915 | $280,000 | - |
| 1226 S 8th St | 4 | 1 | 2,340 | - | 1,521 | 1915 | $510,000 | - |
| 2115 S 13th St | 2 | 1 | 1,552 | - | 1,232 | 1925 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Row House (Residential)
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,026 sqft
- Gebäudefläche: 1,568 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: RSA5
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 02-1-1908-00
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $392,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/27/23 | $0 | 0% | Marjorie Mairena |
| 03/18/22 | $0 | 0% | Marjorie Mairena |
Eigentum
- Name: Marjorie Mairena
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1239 Ellsworth St, Philadelphia, PA 19147
- Jahre im Besitz: 16
- Eigenkapital: $221,000
- Verbleibende Hypothek: $125,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Furness Horace High School with 1/10 Sterne-Bewertung